城市规划管理工作中产权案例一则
昨天遇到一个人拿着一本89年办理的集体土地使用证，还有所在镇政府和所在村组的证明来咨询产权方面的问题。我问他你有没有房产证，他说没有，只有镇和村出具的证明，我当然知道他所说的地点在什么地方，我告诉他，...
酒店还是别墅，是个问题，规划局如何鉴定？
现在很多地方还在大搞招商引资，不仅仅是搞工业项目，房地产服务业也是要搞的，而且很多地方特别喜欢引进豪华大酒店，动不动就是要建五星级酒店，然后建什么档次的酒店是根据市场需要，看这个地方需要为什么人群服务...
企业更名、分解合并、分割、转让后如何重新办理建设用地规划许可证
根据城乡规划法和省规划条例，企业更名、分解合并、分割、转让后都要重新办理建设用地规划许可证，如何办理，需要哪些材料，要注意一些什么问题，需要研究一下。 企业更名的情况： 1、新企业为主体的发改委相...
不得不补办规划许可手续
作为城市规划管理人员，绝对是不希望办理规划许可的补办手续的，应该对未批先占，未批先建的违法行为进行严厉处罚，依照城乡规划法和省规划条例进行严惩，应当严厉的拆除和罚款，但由于文件中规定涉及到改正和没收的...
如果没有行政处罚，城市规划管理乱套了
写这个标题，我是郁闷了很久的，因为听很多同行反映，他们所处的地区就是为了经济发展，一般很少行政处罚，写个案例，以便大家理解。 某地，由于招商引资，以租代征的情况很多，甲企业在该地搞了一块没有任何...
哪些构筑物需要办理建设工程规划许可证
根据城乡规划法第四十条：在城市、镇规划区内进行建筑物、构筑物、道路、管线和其他工程建设的，建设单位或者个人应当向城市、县人民政府城乡规划主管部门或者省、自治区、直辖市人民政府确定的镇人民政府申请办理建...
纠结的城市规划管理纠结的规划核实
在城市规划管理超级群里混久了，经常有同行来访问我的博客，也经常有人找我私聊，我是很高兴的，达到了做这个博客的目的，交流学习！我们谈谈网络，谈谈专业学习，更多的是谈工作，谈工作中遇到的各种复杂问题。...
城市规划管理之禁忌话题--补办
很多城市规划管理人员都会遇到头疼的问题，那就是补办，怎么办，有什么法定依据，但到底怎么如何处理才比较妥当呢？ 根据城乡规划法，根据建筑法，根据各省各市的规定，没有建设项目选址意见书是办理不后续手...
临时建设及临时用地许可
或许很多地方对临时建筑的管理还不是很到位，很多地方已经很多年没有做过临时建设许可了，为什么呢？因为临时建设很难管，很难操作，因此临时建筑变成了违法建筑，临时建筑给城市和周边居民都造成了很多困扰。...
《城乡规划法》中违法建筑的亮点
自2008年1月1日起，新的《城乡规划法》就要正式实施了。《城乡规划法》的实施，城乡规划法》的出台，标志着我国正在打破建立在城乡二元结构上的规划管理制度，进入城乡一体规划时代。作为综合行政执法部门，因...
道路反复开挖不是规划局的错
道路恨不得要装拉链，因为经常要埋管线，修管线，据说很多城市每天都有道路在开挖，造成巨大的浪费，群众不理解，认为都是规划局的问题，为什么不规划好，管线在规划道路设计道路的时候就预先留好位置，建设好，到用...
企业改名换发建设用地规划许可证后重领土地使用证
昨天遇到一家企业，通过法院裁决确定了另一家企业的土地和地面资产，并领取了土地使用证，过了一段时间，这个企业又进行了改名，在工商局取得了名称变更手续，也在地税局拿到了股权没有变更不予征税的证明材料。然后...