规划管理人员解读进一步加强房地产用地和建设管理调控通知
最近和国土局的朋友谈政策，他们冒出什么规划条件和建设条件，把我说的晕头转向，今天空了去网上找来原文学习了一下，并做了精简和标注，记录如下： 国土资源部 住房和城乡建设部关于进一步加强房地产用地和...
精简“一书两证”附件，增加逻辑，减少矛盾
前2天写了规划审批中“一书两证”的附件分别有哪些？一文，目的在于减少附件附图数量，合理设置附件附图内容，减少审批负担和相应矛盾。鉴于附图与附件由发证机关依法确定，所以通过调研，完全可以做出相应的调整。...
城市新区应如何进行规划管理
目前，在城市化进程中做了大量的新区规划，应该注意在那些方面对新区 建设加强规划管理了，例如新区定位为居住、商业、大型公共建筑、大的 城市公园、办公，请各位同行多多指教...
设计方案中的坐标问题
规划编的再好，关键还是要看规划实施的情况如何。我们都很注意规划审批管理，但是往往忽视了批后管理，尤其是项目在建过程。 我看到很多县市公布的设计方案总平图，其他都不缺，唯独没有用地线交叉点的坐标、...
规划审批中“一书两证”的附件分别有哪些？
建设项目选址意见书的附件有哪些？ 建设用地规划许可证的附件有哪些？ 建设工程规划许可证的附件有哪些？ 作为专门做规划审批的人员，发证已经发到麻木了，那么你思考过附图及附件到底为什么是...
违法建筑没收部分已经缴纳配套费应该退回么？
违法建筑没收部分已经缴纳配套费应该退回么？ 我觉得我去没有退还的理由啊，没收了，违法建筑啊，你们有没有遇到这样的案例？是城管局处理还是规划局处理？...
环评、立项与规划变更冲突之案例一
昨天又受到一个同行的邮件，提到这样一个案例：甲单位，在3年前取得了发改委的立项批文，建设内容为建筑面积为10000平方米的厂房及附属设施，当然立项前是通过环保部门的环评审查的，规划设计方案在3年也已经...
建设工程规划许可证办理主体之争案例一则
最近一直忙，家里的装修到了很关键的阶段，水电结束，瓷砖也要铺完成了，买了很多材料，目前的借住的地方也没有电脑和网络，上班也是忙的，没有时间和兴趣来更新博客了。虽然也拜托了几位朋友来帮我更新，不过估计他...
酒店式公寓和公寓式酒店
因为正好碰到个详规，做了酒店式公寓，于是到网上搜索了下，跟大家探讨下。 酒店式公寓，意为“酒店式的服务，公寓式的管理”。 公寓式酒店，意为“按公寓式（单元式）分隔出租的酒店，按旅馆建筑处理...
规划审查中图纸盖章的问题
我去搜索下施工图+出图章+注册章，结果很乱，没有什么有用的信息。我的疑问是规划方案审查阶段的设计方案上需要盖什么章，设计人员要不要签字；到了施工图规划审查阶段要不要盖出图章、注册章、消防自审章？...
规划审图必须掌握的41个建筑知识
或许你不是建筑专业的，或许你不是城市规划专业的，或许你还是一个刚进规划局的新手，或许你自己对目前所从事的工作还没有太多信心，那么你应该好好强化一下自己在城市规划方面或是建筑方面的专业知识。 正巧...