规划局与国土局协商工业用地规划控制的相关内容
工业用地的经济指标上下限问题： 容积率：国土局是要求下限，具体指标按国土系统文件针对不同的行业来确定，规划局的一般是按上限控制，仔细考虑还是上下限控制，既要符合规划上单位面积建筑容量的要求，也要...
房地产项目的规划管理中建筑面积的过程控制
城市规划博客很早就想写一篇关于房地产项目规划管理过程的项目总建筑面积的数值变化情况的文章，比较复杂，各地的做法都不太一样，涉及到多个部门，比如发改委、国土局、建设局、房管局、设计单位、房产测绘、规划局...
工业用地提高容积率的情况下如何办理建设用地规划许可证
最近遇到一家工业企业，2006年已经办理了建设用地规划许可证，其中容积率为≤1.1，建筑密度≤45%，绿地率12%-20%，指标与土地出让合同上的规划条件一致，后来办理了土地使用权证，并办理几栋厂房的...
要改选换届了，城市规划不要跟着领导变
各地都在准备换届了，规划局的局长估计都不会变动，不过市长、县长、书局都要变了，本来这些事情和我们小老百姓没有什么关系，什么都是浮云，不过按照以往的情况，我们是城市规划可能要有变动啊，哎…… 虽然...
建设工程规划许可证建设单位申请书怎么写？
我经常看到有人在不同的网站咨询“建设工程规划许可证建设单位申请书怎么写”，甚至有人在百度知道里联系我们的城市规划小组来问这个问题，我总是回答办理建设工程规划许可证不需要写什么申请书，提出申请这个形式只...
建设工程规划许可证的正副本制度的前世今生
要说到《建设工程规划许可证》正副本制度，很多人可能都听说过，但是目前全国到底还有多少地方还在实施这个制度，而果断取消建设工程规划许可证正副本制度又有多少呢？能了解这个制度的出台背景，和被取消原因的又有...
县政府所在地镇的总体规划规划纲要是否有必要提交上级人民政府审查
大家都知道县政府所在地镇的规划编制都应参照《城市规划编制办法》进行，而其中第十三条第二款中提到 ：组织编制城市总体规划纲要，按规定提请审查。其中，组织编制直辖市、省会城市、国务院指定市的城市总体规划...
没有土地权属证明如何给市政设施办理建设工程规划许可证
根据城乡规划法第四十条，在城市、镇规划区进行建筑物、构筑物、道路、管线和其他工程建设的，建设单位或个人应当……申请办理建设工程规划许可证。而按常规的程序，办理建设工程规划许可证都需要提供哪些材料呢？...
某县工业项目规划设计方案及施工图细则
工业项目规划设计方案及施工图 规划审查实施办法 为规范工业项目规划设计方案及施工图，提高行政审批工作效率,维护建设单位合法权益，促进项目及早开工、及早投产，根据《城乡规划法》、《省城乡规划...
了解规划局的规划编研中心
今天开会说到，如果规划局有一个规划编研中心就好了，突然想到要去了解一下这个神秘的单位。规划编研中性到底算什么性质的单位，到底做些什么工作，有什么具体的专业要求等等。 编研中心为“城市规划编制研究...
城市规划管理中经济发展与城市规划的矛盾案例（转）
某氮肥厂位于某市城区范围内，占地面积14600多平方米，自上世纪70年代起，开始建设厂房并进行生产。由于设施老化，技术落后，产品滞销，2001年工厂最终破产倒闭，现尚存厂房5600多平方米，...