高层住宅日照间距有关问题解疑
高层住宅建筑之间以及高层住宅建筑与多、低层（含中高层）住宅建筑之间的情况比较复杂，对于我们规划管理中，主要是在于小区规划设计方案审查时，如何检核住宅之间的建筑间距，到底是按照...
规划和城市管理局行政处罚自由裁量权适用规则
规划和城市管理局行政处罚自由裁量权适用规则 第一条 为有效规范行政处罚自由裁量权，进一步贯彻落实国务院《全面推进依法行政实施纲要》，根据有关法律规定，结合本局实际，制定本规则。 第二条 本规...
再议建设用地规划许可证的有效期
今天有一个企业来咨询能不能重新发一个建设用地规划许可证，他们公司的建设用地规划许可证是2007年发放的，但是在随后的询问过程中，发现已经领取了国有土地使用权证，我就纳闷，居然已经领了土地使用证为什么还...
建设工程规划许可证主体的变更
经常在百度知道上看到有人问如何办理建设工程规划许可证的过户手续，我以前就一直就搞不明白，这个也能过户么？难道还有地方可以办理这类过户手续？ 后来我想这个情况应该是这样的，举例说明： 有一个...
房屋征收、土地收储前不得发放建设用地规划许可证
2011年1月19日，《国有土地上房屋征收与补偿条例》（以下简称《条例》）经国务院第141次常务会议通过，并于1月21日公布执行，原2001年6月13日国务院公布的《城市房屋拆迁管理条例》同时废止。...
城市规划管理中发现三个立项批文的问题
1、 核准类项目，发改委核准与总平审批哪个在前？ 按照《江苏省企业投资项目核准暂行办法》第八条之规定，核准类项目只需要规划部门出具规划选址意见即可，不需要提供规划部门审批...
土地性质变更的程序及要求
今天被问及如何办理土地性质变更，比如工业土地改为商业用地，商业性质改为工业性质等等，以前还真没有遇到过了，也没有考虑过这个问题，到底如何审批，有哪些法律依据，走什么程序，要哪些部门批准。 我以前...
土地转让的建设用地规划许可证发放案例011
还是直接上案例吧：有一家生产型企业甲公司，2008年通过招拍挂取得一块工业用地，当时就缴纳了相关费用，签订了土地使用权出让合同，然后企业因自身发展问题，仅在该土地上搭建了一些临时用房（并未申办任何报建...
个人申办建设用地规划许可证要项目批准文件么？
案例如下：有一宗土地，在土地市场挂牌时，被个人竞标取得，并签订了土地使用权出让合同，但在后面申请办理建设用地规划许可证时，规划局与发改委等部门发生分歧，主要在个人申办建设用地规划许可证要项目批准文件么...
无语的矛盾造成的建设用地规划许可证发证困难
遇到一个案例，很头疼，是关于建设用地规划许可证办理的，情况如下： 有一家企业甲，在土地交易市场拍得一块工业用地，缴纳土地出让金并签订了土地使用权出让合同，过了一个月，这个公司...
国有土地出让时附的规划条件中可以规定开发资质要求么？
昨天收到一个邮件，是问一个国有土地使用权出让中规划条件的问题的，我看了也发晕，没有遇到过此类问题，所以要请教各位。 先来说背景： 根据《城市国有土地使...
办理工程规划许可证必须执法局查处完毕么？
某市房地产开发公司在申请办理工程规划证时，规划局工作人员勘察现场发现一开始施工，就告知建设单位需执法处理完毕后再到规划局申请工程规划许可证。但是建设单位称违法建设问题应由执法局查处，只要执法局没有告知...