关于闲置土地处理的相关建议
土地是城市发展最重要的物质基础，土地是不可再生的稀缺资源，尤其在我国，人多地少，因此节约用地是我国的长期国策。而有效减少闲置土地，是节约用地的必要措施之一。 结合城市规划管理职能，分析闲置土地产...
城市规划区内可以做村庄规划么？有答案哦！
“城市总体规划中将整个市域规定为城市规划区”， 那么好，这里的城市规划区里提到的“城市”，就已经包含农村了，换句话说，这个时候，我们加入了城乡统筹的概念，也就是说，这个说法，已经默认，“城市” 这个词...
违法建筑难道真的那么难处置么？
给一个案例： 张某于2002年在省道边向村集体租赁了一块土地，应当是村集体土地，是不是建设用地谁也说不上来，建设的一个加油站。 2012年，安全质量监督局与消防大队在例行检查中，发...
建设工程规划许可中的主体与土地权属一致性问题
不知道怎么表述这个问题，直接上案例吧： 甲公司成立于2007年，工业企业，2008年取得土地使用权，并办理了建设工程规划许可证，办理了6栋厂房的房产证。 2012年，由于企业自身原因，甲公司变更名...
行政许可信息要公开要公开的问题
张某想获得某块地的使用权进行房地产开发，却得不到有关部门批准许可。可是李某也看上了这块地，他却被批准了。至于李某是怎么拿到这个项目的，谁也不知道。张某又是怎么不被批准的，他自己毫无知晓。...
关于“一书两证”的变更、撤回、撤销、注销及吊销、延期
关于“一书两证”的变更、撤回、撤销、注销及吊销、延期 ①关于变更。 变更包括因当事人申请的变更和规划部门依职权所做的变更。后者若给当事人造成损失的，规划部门应承...
国土部门对未批先建违法用地的处置事宜
咨询：已经完成征收的国有土地上，没有办理任何土地供应审批手续，建起符合规划的村民安置房或商品住宅，并且已经有村民回迁或有人购买入住。对这类违法用地应该如何处置,如何完善土地手续? 回复：你好！一...
国有租赁土地改为出让如何办理？
上一个案例吧： 甲公司于上个世纪取得一宗国有租赁土地，工业用地，有国有土地使用证的。 目前的厂区内已经基本建满，鉴于国有租赁土地在融资等方面都有缺陷的问题，向国土局提供要将租赁土地改为出让...
经营性用地之间改变用途是否需要收回重新挂牌？
咨询：你好！目前住宅用地比商业用地竞争力强，很多开发商取得商业用地后，再通过规划部门批准将用途改变为住宅用地，这种情况国土部门是否可以象提高容积率一样直接缴纳差价变更合同，同样商住用地改变比例是不是...
新加坡“规划之父”：城市漂亮外表不等于内在健康
2012年7月1日—4日，由新加坡政府举办的2012世界城市峰会在新加坡召开，全球超过100位市（省）长、部长，以及联合国发展署、世界银行高级官员参会，就全球城市化快速推进过程中全球协力应对可持续发展...
住宅小区建筑设计方案审定
住宅小区建筑设计方案审定是住宅小区规划建设管理中十分重要的环节。其中包括各类住宅建筑设计方案及公共建筑设计方案的审查，各设计方案应满足城市 规划主管部门提供的规划设计要求和工程的建设要求，并且综合建设...
谈城市规划法制管理的有效途径（转）
谈城市规划法制管理的有效途径 “三分规划，七分管理”。规划管理贵在持之以恒，长抓不懈。如何运用法律手段，依法加强城市规划管理，使之逐步走上规范化、法制化的轨道，这是摆在每一位城市规划管理者面前的一个...