海绵城市审查设计方案时把关哪些内容？
1、外立面装饰，对大中型外立面有相关的定义吧？现在搞得人家包个柱子，城管都让规划审批。国家和省级没有规定，地方上可以进行规定豁免范围，或者和城管部门分清职责，规模小的，可以放入门头改造和广告位审批。2...
村庄规划还在编制中，能否承诺纳入村庄规划先发乡村证？
1、车间与车间之间要建连廊怎么批？雨棚罩棚呢？自有工业用地内，这类的工规豁免。参考《泉州市自然资源和规划局关于深化工程建设项目审批改革的通知》：自有工业用地内，因生产管理需要，增加门卫室（建筑面积20...
高压走廊内可以建停车场吗？
1、市政道路可以用来做消防登高场地吗？有特殊情况，有过项目借用市政道路做消防登高场地的，一般是体量小，危险性小的工业项目，且市政道路的车流人流量比较小的前提下。不建议用市政道路做登高面，着火时市政道路...
城投公司投资的带公益性的项目是审批还是备案？
1、城投公司等这样的政府办的企业，申报项目时立项应该属于审批、核准、备案里的那一类？项目在发改部门立项审批时的类型，共分为审批制、核准制、备案制三种，审批制主要是指对使用政府投资资金的固定资产投资建设...
预售后很久了前想变更建筑立面，可以么？
1、国空批复完了，还没编新的控规。在国空与现行的控规用地性质不一致的情况下，是否还能将现行控规作为审批依据？不能，不然国空编制的意义在哪里？应该算违反总规，妨碍国空的实施了。应该加快编制国空修规，再按...
可售的地下储存间计容么？
1、立项文件是规划方案审查或工程规划许可的依据吗？有没有相关的文件要求？一般是各地省条例中有规定，办理工规证的收件有立项批文，而且各种巡察巡视督查，都会先看立项和工规证中建筑面积是不是一致，特别是开发...
产证是仓储，控规是m1这种怎么批？
1、一般村集体的留用地，在规划上落的规划用途是什么？是工业还是商业 还是居住还是村庄用地？自然资源部、中央农村工作领导小组办公室日前联合印发《关于学习运用“千万工程”经验提高村庄规划编制质量和实效的通...
关注3月28日部里才出来的《规划许可审查要点指南(试行)》 (征求意见稿)
1、城市主干道楼宇外立面亮化需要办工规证吗？建筑亮化，很多地方很重视，编制了专项规划，设计是落实在工规证阶段的工程建筑设计方案中，在规划核实时进行把控。单独的后续改造，可以按照建筑外立面改造来办理工规...
3宗地一个规划条件，法拍其中一宗，后续怎么办？
某地有一居住项目，分为 ABC 三宗土地，每宗地都有独立不动产权证，整体一个出让合同（也就是一个规划条件）。C 地块一期已批已建，A、B 地块合发二期工规。目前...
如何理解商业建筑改为民营医院的逻辑？
一处闲置商业用房拟改造为医院，目前不符合现有详规，但卫健委同意，从调整详细规划开始到变更不动产权证，整个流程怎么走？房子盖好了，闲置，民营医院。仅仅涉及到内部改造，这个闲置楼是独栋，但土地和其他楼宇共...
实施了一半提请变更工规证，原因是？
1、公众申请政务公开，要求提供规划许可复印件，能提供吗？每个件批后都在政府网站公示了许可信息。国务院办公厅政府信息与政务公开办公室关于转发《江苏省政府信息公开申请办理答复规范》的函（国办公开办函〔20...
住宅楼外立面材料轻微改变，可以免予处罚么？
问题1：位于工业区的新上工业项目是否需要做节地评价？讨论总结：如果项目容积率不足省规但符合国规，需要进行节地评价。问题2：农业一二三融合产业用地是什么用地性质？讨论总结：具体性质未明确，主要涉及家禽养...