工业项目推进难点及对策
一、工业项目选址与现有规划冲突 目前镇区报批项目中有部分不符合现行镇区规划，造成通不过联合预审，进入不了报批程序。 原因： 1、 镇区规划体系混乱。很多镇区总体规划和工...
关于工业项目中改变土地及建筑规划用途的问题
改变土地和建筑规划用途的情况主要有以下三种： 1、因为工业用地相对于商业或居住用地具有价格低廉易取得的优点，很多企业通过包装工业项目，再取得土地后，通过阴阳图纸报建，预留改造空间，待竣工验收通过...
关于工业项目分期建设引发的土地资源浪费问题
工业项目有一定的周期性，一个工业企业也并非仅有一个生产项目，适当的预留用地符合城市规划的基本原理。适当扩大用地，以便在一定条件下，为适应技术发展需要合理利用预留发展用地，如改变改扩建原有厂房以适用新上...
规划管理主管部门与派出机构及相关机构的职能
一、城乡规划主管部门的职责 按照本条规定，县级以上人民政府城乡规划主管部门负责本行政区域内的城乡规划管理工作。县级以上人民政府城乡规划主管部门，包括省、设区的市和县（市）人民政府城乡规划主管部门...
必须在规划区内进行建设活动的解释
《浙江省城乡规划条例》释义与应用 第一章第二条本省行政区域内制定和实施城乡规划，在规划区内进行建设活动，应当遵守本条例 【释义】本条是关于条例适...
企业名称变更引起的规划许可变更案例002
a公司2011年3月取得土地出让合同，2011年5月办理了建设用地规划许可证，2011年8月领取了土地证，2011年11月领取了建设工程规划许可证，12月领取了施工许可证，目前工程在进行中。2012年...
哪些管线工程不需要申请建设工程规划许可证
下列管线工程不需要申请建设工程规划许可证： 1、工厂、仓库和其他建筑等用地范围内的内部专用管线工程。 2、在施工范围内不影响其他工程建设，并在工程后保证拆除的临时管线。 3、建筑物按...
规划局日常答复意见集锦
1、国家建设项目在甲村征地，按政策甲村可申请村经济发展留用地发展集体经济解决失地村民就业问题。问：怎样办理村经济发展留用地规划手续？ 答：国家建设项目征收甲村集体土地后，如村要求以村经济发展留用地的...
关于闲置土地处理的相关建议
土地是城市发展最重要的物质基础，土地是不可再生的稀缺资源，尤其在我国，人多地少，因此节约用地是我国的长期国策。而有效减少闲置土地，是节约用地的必要措施之一。 结合城市规划管理职能，分析闲置土地产...
城市规划区内可以做村庄规划么？有答案哦！
“城市总体规划中将整个市域规定为城市规划区”， 那么好，这里的城市规划区里提到的“城市”，就已经包含农村了，换句话说，这个时候，我们加入了城乡统筹的概念，也就是说，这个说法，已经默认，“城市” 这个词...
违法建筑难道真的那么难处置么？
给一个案例： 张某于2002年在省道边向村集体租赁了一块土地，应当是村集体土地，是不是建设用地谁也说不上来，建设的一个加油站。 2012年，安全质量监督局与消防大队在例行检查中，发...