多年未办建设用地规划许可证还要办理么？
上一个案例： 某公司于2002年领取了土地出让合同，但合同上未载明规划条件，其后该公司未申请办理建设用地规划许可证，但是领到了国有土地使用权证，2003年建设了产厂房3000平方米，容积率0.6...
建设用地规划许可证的名称变更还是重新发放
看到一个规划公示，觉得很奇怪，请大家看看： 东亭柏庄睦邻中心建设用地规划许可证变更公示 东亭柏庄睦邻中心建设用地规划许可证变更已经我局审核，现将该主要内容予以公示。 一、规划审批依据 1、国家...
《南京市规划局建设用地规划许可图件制图暂行规定》
偶然发现了这个文件，看了这个规定，估计绝大部分的规划管理人员都不敢说自己会画规划用地红线了。南京的这个规定，非常详细，非常值得学习借鉴。 南京市规划局建设用地规划许可图件制图暂行规定 一、...
国有租赁土地上的改扩建难题
城市规划博客上已经提到了很多次国有租赁土地的问题，难解的关键在于我们的城乡规划法和省条例里没有提到这个国有租赁土地，到底如何管理没有足够的依据。 而有很多租赁土地是历史遗留问题，或许目前能提供的...
零散土地的处置案例001
某地某镇临省道有一宗地，原为镇交管所，土地为划拨土地，性质为行政办公用地，房产建于1992年，土地使用证取得在1993年，建筑为单栋3层，后管理体制调整，交管所废弃不用了，基本上自2002年以后就没有...
土地证上的数据和宗地图不一致的问题
今天遇到一本国有土地使用权证，载明批准面积1000平方米，后面的宗地图上用地面积为1002平方米，我就觉得这个是土地证发证人员的疏忽，然后去问了一...
关于加强建设项目规划批后管理的意见
为切实加强城乡规划实施的监督管理，确保建设项目按规划审批要求实施，根据《中华人民共和国城市规划法》等法律法规规定，现就加强市区建设项目规划批后管理提出以下意见： 一、明确建设项目规划批后管理职责分工...
建设项目选址意见书的受理条件
(1)批准类建设项目已取得项目建议书批复文件，核准类建设项目已编制项目申请报告或者可行性研究报告，备案类建设项目已取得备案通知书；(2)已确定拟 选址位置；(3)对环境有影响的建设项目，已取得环境影响...
用地规划条件调整的实质是什么
先上一个复杂的案例：有一个国有企业，于上个世纪八十年代，取得了一个宗出让土地，后建设开发完全到位，土地性质为商业用地，其用地范围内实质上建成了2栋集资房，手续齐全，目前住户后提出要办理分户的土地证，才...
小区规划中供电专项规划设计滞后引发的问题
在城市规划管理中，供电专项规划设计算是比较特别的，特别是在小区规划中，往往出现在规划设计征求供电部门意见的时候，供电部门...