是国土局还是法院画的红线?
是国土局还是法院画的红线? 给一个案例： 临省道有一家企业甲，企业很老了，当时的省道宽度只有30米，导致企业临省道的一个建筑（正常报建，并已取得房产证）其实就是在目前的省道规划宽度内，现在省道...
宿舍楼与厂方、仓库之间可以随意转换么？
直接上案例。 某企业，在报审方案的时候，安排了1幢宿舍楼、1幢车间、1幢仓库。并按照批准的方案设计施工图文件，顺利取得了建设工程规划许可证。 现已竣工申请验收。在验收中发现，宿舍楼建设不达...
施工图规划审查、审图办审查、消防审查谁先谁后？
施工图规划审查、审图办审查、消防审查的先后关系 法律明确规定的在建设工程规划许可证前的专业审查： 节能审查 《建设工程质量管理条例》 第十一条 建设单位应当将施工图设计文...
国土部关于请求变更土地用途的咨询的答复意见
国土部关于请求变更土地用途的咨询的答复意见 咨询：我 公司现有一宗通过出让方式取得的工业用地37亩，现因城市规划调整为居住用地，土地使用权出让合同中未作“宗地如改变用途，由政...
这个建设用地规划许可证怎么发？
遇到一个案例，不知道怎么办理了，很晕，大家给点意见。 有一个房地产开发公司于2006年取得一块200000平方米的商住用地，整体办理了一张建设用地规划许可证。2008年底前该项目就已经开发完成，住宅...
临时用地是否可暂时使用基本农田
咨询：你 好！某高速公路已经有关部门批准立项，农用地转用、农民集体土地征收经国土部批准，给农民集体的补偿也已到位，现准备开工建设。要开工建设需临时使用一些 土地建一些临时工棚、堆料场及施工设备停放场...
南京市规划局关于建筑工程规划许可面积的管理规定（试行）
南京市规划局关于建筑工程规划许可面积的管理规定（试行） 一、为了加强对建筑工程规划许可面积的管理，根据《南京市城乡规划条例》和有关法律、法规、政策的规定，结合南京市的实...
补办建设工程规划许可证批前公示样本一
河南正兴实业发展有限公司（商城路北、大营街西）游泳馆违法建筑补证建设工程规划许可证批前公示 由河南正兴实业发展有限公司建设的游泳馆违法建筑补证项目，现正在我局办理建筑审批手续，根据有关法律、法规...
对可采取改正措施消除影响及未批先建的违法建筑核发建设工程规划许可证
对可采取改正措施消除影响及未批先建的违法建筑核发建设工程规划许可证 对于违法建筑的处置，城市规划博客谈的已经很多了，但对于最关键的部分，即对可采取改正措施消除影响及未批先建的违法...
偿试解读《城乡规划法》第六十四条的法律责任的内涵和适用（转）
偿试解读《城乡规划法》第六十四条的法律责任的内涵和适用 （寻法求源） 为充分、合理协调城乡空间布局，加强城乡规划管理，改善人居环境，促进城乡经济社会全面协调可持续发展，全国人大通过总结《城市规...
建设规划许可证的法律效力（转）
建设规划许可证的法律效力 「内容提要」 建设规划许可证是落实城市规划的重要措施。建设用地规划许可证限制建筑选址，使项目建设符合城市总体规划。建筑工程规 划许可证限制建设项目的高度、绿化面积、容...
浅谈建设工程规划许可证的法律效力（转）
已取得建设工程规划许可证的建设工程，对于是否构成违法建设，一般根据建设工程是否按照建设工程规划许可证的规定进行建设来判定。其实，还有一种情况对是 否构成违法建设及适用何条法律起着重要的作用，即取得的建...