土地权属变化带来勘误还是变更?

11年前城市规划管理1593
小刘提供了一个案例,或许很多地方都遇到过,大家讨论一下吧。 2009年,有一对父子甲乙(其家庭成员就2个人)一起申请建房,集体土地,符合规划,符合建房条件,所在村和镇都同意了建房申请,国土局提供...

液化气销售点搬迁案例

11年前城市规划管理1789
某镇有一个液化气销售点(瓶装)被列入征收范围,业主提出要求镇政府另外安置一个地方。 镇政府认为这个液化气销售点算个特殊敏感项目,安全防护等要求都很高,他们没有办法安置,要求业主单位自己选地方,前...

规划管理中遇到不符合规划的用地是否都一棍子打死

11年前城市规划管理2837
规划管理工作真的很复杂,如果真是按照城乡规划法一板一眼来执行,貌似很多问题都不是问题,但是造成的群众矛盾也将十分巨大,群众不答应,物权法不答应,地方政府不答应,这些问题到底怎么处置,规划管理者必须有一...

住建部遥感督察要有国土部卫片检查三分之一的力度就不错了

11年前城市规划管理1665
去年看到官方的很多报道里提到了规划的遥感督察工作,我就感到很奇怪,住建部有搞这个么?基层怎么一点动静也没有呢?到了年底从某软件公司听到小道消息说,某住建厅在搞总规控规全覆盖,将全省的规划成果都录入软件...

民营的驾校的用地属于什么用地分类

11年前城市规划管理9406
规划管理群里很多次讨论到驾校用地分类,主要有以下三类看法: 1、其他服务设施用地B9  业余学校、民营培训机构、私人诊所、宠物医院等其他服务设施用地 2、其他交通设施用地S9 除以上之外的...

超稀罕的规划用途变更案例!

11年前城市规划管理2479
这个一个针对共有用地的规划用途变更,共有用地本来就很少见,加之是2个用地单位3本土地证,而仅针对其中一本证的规划用途变更,是多少少见啊! 上案例吧: 这个肯定是一个历史遗留问题,是邮政局的...

土地权属特殊情况下的建设工程规划许可

11年前城市规划管理1348
直接上案例情况: a、b地块分别位于国道(过境高速公路)两侧,a、b地块与道路用地三者无缝拼合。 a、b地块土地尚未出让或划拨。道路用地已经征用,供地手续正在办理中,马上领取土地证。...

苏州市新建住宅区服务设施规划管理规定

11年前城市规划管理4747
苏州市新建住宅区服务设施规划管理规定 第一章 总则     第一条  为提升我市新建住宅区规划建设水平,规范新建住宅区服务设施的合理配置,创建方便、舒适的居住生活环境。根据有关规范和标准,并结...

南京市建筑工程建筑面积计算规则(2014年7月)

11年前城市规划管理2864
2013年最新版建筑面积计算规范自7月1日起实施,很多地方也会结合当地情况出台各自的计算规则,来看一下南京市的,借鉴一下。  南京市建筑工程建筑面积计算规则  第一条 为规范我市建筑工程建筑面积计...

徐州市的《城乡规划违法违纪行为联合查处机制》值得学习

11年前城市规划管理1112
城乡规划违法违纪行为联合查处机制   《城乡规划违法违纪行为处分办法》已于2013年1月1日起施行。为进一步加强城乡规划管理,严肃查处城乡规划违法违纪行为,经市监察局和市规划局研究,...

居住小区中各类服务设施的权属和管理权问题

11年前城市规划管理2365
问居住小区中的服务设施:教育设施(幼托设施)、医疗卫生设施(医疗服务站)、文化设施、体育设施、社区服务设施(托老设施)、社区行政管理设施、商业服务设施(净菜市场、超市)环卫设施(公厕、环卫)的权属是如...

法院拍卖裁决土地不是那么好拿的

11年前城市规划管理1545
这是一个真实的案例,大家看看可有普遍性。 a公司有一宗工业用地,区位较好,原来a公司做小家电制造的,地面有3栋一层厂房,未建设用地占整个厂区的40%,金融危机以来a公司效益不佳,后老板欠债太多跑...