国土部关于设施农用地手续办理的问题的答复
咨询：您好！我是一名基层国土局工作人员，在办理设施农用地手续中遇到几个问题想咨询一下：1、如果申请地块符合土地利用总体规划但妨碍省、市、县地方政府的工业园区规划或城市规划、道路规划等，还能不能办理设施...
规划管理纠结的事情（情景剧2幕）
新人：最近很多地方的规划局都在加班，为什么呢？ 老鸟：因为上级有关部门都在查国土局的台帐。 新人：查国土局的资料，规划局要加什么班？ 老鸟：因为。。。规划和国土是一家！ 新人：...
房地产项目建筑设计图纸审查程序
为进一步加快项目建设，优化我县投资服务环境， 2012年我县推行“联合审图”制度，明确要求房地产开发项目设计方案及施工图联合审查。文件下发两年多来，由于相关部门沟通不够，联合审查制度未能落到实处，导致...
建筑设计方案评审阶段政府各职能部门的职责（23个）
1、发改委：审核建筑规模总量控制、分期安排等可研报告落实情况。 2、住建局：审核市政、绿化景观、公共用房规模及布局等专业内容。 3、国土局：审核土地权属、各项经济指标控制、开发期限、分期开...
建筑设计方案评审单位最全名单（25个）
上一篇文章才写了要简政，但是涉及到建筑设计方案审查，确实有可能涉及到众多政府部门，其实只要设计单位、审图单位认真仔细，这些部门就可以不去搞什么联合方案审查，有多少县级政府部门里能有3-5个高工，全国的...
城市规划管理能后置审批么？
8月12日国务院发布了《国务院关于取消和调整一批行政审批项目等事项的决定》，取消的事项不多，涉及到住建部的就一个取消房地产经济人职业资格许可和认定，和我们这群人稍微相关的也就是国土部的一个事项，比如土...
关于发布《建筑外墙外保温系统规划管理规定》的通知
关于发布《建筑外墙外保温系统规划管理规定》的通知 沪规法[2005]1180号 各区（县）计划局、各区（县）建委、临港新城管委会、外高桥保税区管委会、化学工业区管委会： 《建筑外墙外...
安徽明文规定禁止领导意志左右规划建筑设计！赞！
安徽省人民政府办公厅关于加强建筑规划设计管理的通知 皖政办秘〔2014〕128号 各市、县人民政府，省政府各部门、各直属机构： 当前，城市建设中存在一些突出问题，有的建筑...
关于房地产项目的部分土地抵押问题
昨天有个国土部门的访客通过邮件问了一个问题，以前从来没有涉及过，毕竟是属于他们国土部门的问题，不过拿来交流一下，确实有点意思。 某县有一个房地产项目，居住用地，占地10万平方米，分三期开发，目前...
关于进一步加强建筑物外立面规划管理的通知（转）
关于进一步加强建筑物外立面规划管理的通知 各建设单位、设计单位： 为进一步规范建筑物外立面的规划管理，创造良好的城市景观环境，根据《中华人民共和国城乡规划法》及《芜湖市城市...
对于违法建设的自由裁量权如何行使（三案例）
规划博客不太喜欢在案例前后发表评论，是怕误导大家的思路，大家看完案例后，请在第一感觉下发表评论。 好了，上案例，是三个比较类似的案例： 1、某房地产开发项目，2栋住宅建筑之间建了一栋高大的...
土地权属变化带来勘误还是变更？
小刘提供了一个案例，或许很多地方都遇到过，大家讨论一下吧。 2009年，有一对父子甲乙（其家庭成员就2个人）一起申请建房，集体土地，符合规划，符合建房条件，所在村和镇都同意了建房申请，国土局提供...