用地分类不一两部门矛盾常态化
据传年底县级不动产登记部门都要挂牌了，很多土地和房产标准规范的不统一是否将逐渐消除。 作为规划部门，最迫切希望看到的是在用地和建筑用途上的统一。 上一个最近发生的案例： 国土局拟挂牌一宗土地，发...
新时期规划管理工作发展方向
1、规划编制 建立底线思维，强调规划实施的刚性，在空间上控制禁建区、限建区建设，强化水系、绿地等特殊用地，更加重视城市生活品质的提升，在有限 空间资源下提升市民的生活品质。 积极推进多规合...
划拨土地办理建设用地规划许可证审核是否国有和建设用地状态么？
最近在讨论办理建设用地规划许可证的时候，规划局要不要审核土地在这个办理节点是不是建设用地，是不是国有土地。 其实这个问题从逻辑上归结为一个问题，如果是经过征用手续，绝大多数的情况是国有建设用地，...
神奇的不动产确权案例一则
经常遇到一些特殊案例，或许是没有普遍性，但是很意思，写出来与大家共享。 某集镇，原来是一个乡政府所在地，现在已经被撤并，该集镇在县城规划区以外3公里。 镇上有一个供销社，大约在上世纪70年代还...
规划管理培训见闻
本周一二参加了一个培训，听到了一些有益的内容，简单记录如下： 规划局要主动担当起协调解决社会经济问题和矛盾的重任。 受部门利益、行业分割、传统思维、...
土地分割造成的规划设计方案难产
肯定是一个历史遗留问题，但是却很普遍，拿来给大家讨论一下： 某市，有一个医院，在基地最南侧有2栋职工宿舍楼，其实属于集资房，反正房改的时候进行了分房，每户职工都取得了单独的房产证和土地证。...
城乡规划局电子报批工作侧记
“以前报批，要抱着一摞摞厚厚的施工图纸跑去规划局，现在只要在网上轻轻点击一下鼠标就可以进行操作，极大地方便了我们办事。”韶关林场建设开发公司报建员王小飞近日谈到电子报批系统时深有感触地对记者说。...
巢湖市城市规划区农民建房与提前安置管理规定-值得借鉴
关于印发《巢湖市城市规划区农民建房与提前安置管理规定》的通知 各乡、镇人民政府，各街道办事处，市政府有关部门、有关直属机构： 《巢湖市城市规划区农民建房与提前安置管理规定》已经市政府第66次常...
土地出让合同、建设用地批准书、土地证之间差什么？
其实还是讨论的一个问题，办理建设工程规划许可证收取的土地权属证明文件到底啥？ 之前我们在规划局人员交流qq群里讨论后，发现全国基本都是只认土地使用证，少数地方针对划拨土地是收的划拨决定书。应该来...
规划局应诉中万能的“不存在法律上的利害关系”
上一个案例： 某市有一宗地，于2005年颁发了一份建设用地规划许可证，后续用地情况不详，案例中未告知。 2013年，由该市的道路建设指挥部重新申请了一份建设用地规划许可证。 该市一名...
建设工程规划许可证是否有效案例-法院判决情况
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相邻地块同期开发案例的规划管理问题0916
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