规划管理交流5月7日

回复:有控规的按控规落实。如没有控规的,要是有环卫的专项就按环卫的专项来,也就将就了。
问题2:某无居民海岛,海域使用权证无法换发土地使用证,如何办规划手续?
回复:海域使用证按法律法规应该办不了规划手续,因为我们的行政许可是针对建设用地的,必须是在建设用地的范畴上才可以啊。
问题3:方案批准后,工规证也办了,如果企业申请方案变更,大家一般还要求工规证变更吗?如果不变,以后验收的时候,工规证与变更后的规划方案数据不一样怎么处理?
回复:都要变更,只要变更了,程序重走。
1、各个地方建筑外立面改造或者出新是怎么办理的。通常KTV、酒店、饭店会申请的那种? 答:根据《中共中央、国务院关于深入推进城市执法体制改革改进城市管理工作的指导意见》(十八)维护公共空间。加...
用集装箱做个夜市项目属于违建吗?本来地块是开发商用来建设二期住宅的。没钱现在不开发了,出租给物业公司搞夜市项目。规划说不能调整规划用途了,不归他们管。现在又轮到城管部门,业主投诉违建要拆除,如何依法办...
问题1:一栋三层楼 可以分开办工程证,办三个证吗?这样违法吗? 回答1:正常情况是一栋楼只能发一本证,不容许分开办; 回复2:分三本办,接下来的施工许可、规划核实怎么办,没说清这是什么项目...
建设工程设计方案审查阶段,参与审查的职能部门有以下单位: 1、 县规划局: 2、 县住建局: 3、 县国土局: 4、 县发改委: 5、 县环保局: 6、 ...
1、立项文件是规划方案审查或工程规划许可的依据吗?有没有相关的文件要求?一般是各地省条例中有规定,办理工规证的收件有立项批文,而且各种巡察巡视督查,都会先看立项和工规证中建筑面积是不是一致,特别是开发...
问题1:建筑层高6.3米,能定义为夹层么,还有是否计算建筑面积?地方出台容积率细则,层高超5.8建筑面积*2,规划许可是按国家规范填报还是按地方容积率计算细则填报?我们这个项目核发规划许可面积按地方出...