城市规划管理交流4月14日上午

admin10年前城市规划管理1371

1、  个人的土地证可以委托房地产开发公司进行开发吗?以建设商业楼为例。

回复:几年前,武汉市商住土地招拍挂就有个人摘牌的,现在已经建成了,底商+住宅。

 

2、“港口用地”要进行挂牌出让,规划该怎么批呢?

回复1:规划要按规划给条件,然后土地部门出让。用地单位按规划条件做规划报规划部门审批。

回复2:这样的港口用地 一、属城乡用地分类,一般不会纳入控规编制范围;

 

二、平时就是用来堆放集装箱的,除了一丁点的辅助操控间,没有任何其它的建筑物、构筑物。

 

回复3:编个详规,审查过后再根据详规出条件。

 

3、城市支路在城市规划的哪个阶段控制啊?控规阶段?

回复:控规。

 

4、法定规划一般包含哪些,非法定规划包含哪些?

我记得这个问题以前讨论过吧……

 

5、由于行政辖区调整等历史原因,在辖区内有一个工业园区里的项目手续全部由另一个区办理。但是该区的总体规划确定的城市规划区包括这个园区,那该区的规划主管部门对这个园区有规划管理的权限吗?

回复:如果不在你们的行政区划里,就没有管理权限,因为总规要人大批。人大审批不能超出它的管辖范围。

可以把他拿到上一级人民政府去批,然后设一个分局在你这,就有审批权了。

还要征求政府法制办的意见,并咨询市局领导。

 

6、传染病医院周边有没有防护距离要求,出自什么规范。

回复:正式发函问环保部门及卫生防疫部门。

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