光伏电站是否需办理农用地转用审批手续?

admin10年前城市规划管理4539

咨询:新建农业大棚,棚上安装太阳能电池板发电,太阳能支架采用钢结构,支架与大鹏结构相连接。该光伏电站规模为50兆瓦,所发电量馈入电网,大部分不会用于直接服务农业生产。请问此类农业大棚光伏电站是否需要办理农用地转用审批手续和其他相关用地、规划手续?
回复:你好!光伏发电属于新生事物,地类性质的认定上尚无统一标准。但按以往地类认定标准看,你所提高的大棚顶上并网发电,主要目的是发电,不是农业生产,应当认定为建设用地,并依法办理有关审批手续。具体可向地方国土资源部门的地籍部门咨询。(耕地保护司)

 
  咨询:你 好!我是一名基层国土工作人员,近段时间,我县有经营者咨询,想建光伏发电大棚,说上层是光伏发电,下层可以利用光伏发电的温度,搞种植、养殖。经营者咨 询,他们的光伏发电项目,是否可以按设施农用地管理,无需按农用地转用手续。因为光伏发电是一项新技术,如果是发电的话,我们认为应该按建设用地管理,但 经营者称,他们利用光伏发电,搞种植、养殖,我们把握不准此项目能否按设施农业管理,特咨询给予指导!谢谢!
回复:你好!光伏发电是新生事物,利用大棚光伏发电 更是新的用地类型,目前,《土地利用现状分类》上尚无明确分类,意见也不统一。个人建议按照以下原则判定:首先根据主要功能判断,如果主要是生产农产品, 顺便利用棚顶发电用于温室的照明和加温等,可以判断为设施农用地;如果主要是用于经营性的光伏发电,甚至并网,顺便从事种植、养殖,可以断定为建设用地。 (耕地保护司)
 

来自 国土部官方网站

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