规划管理培训见闻

admin11年前城市规划管理2258

本周一二参加了一个培训,听到了一些有益的内容,简单记录如下:

 

规划局要主动担当起协调解决社会经济问题和矛盾的重任。

 

受部门利益、行业分割、传统思维、唯物质空间、土地收益最大化、马首是瞻现象、职业价值模糊

 

受到计划经济与市场经济的干扰。行政体制的局限。过于服务于经济建设。应强化社会职能,社会可持续发展的角度考量。

八大统筹:产业、用地、交通、空间、基础设施、资源、风貌、管理。

产业带动的必要性。一个地方能发展什么产业,愿意做什么,可以做什么。

排除干扰,充分调研,政策制定,考核导向。

 

规划编制中缺少生态承载力评估 规划环境评估 规划环评

 

循环产业园发展研究

 

地冲击开发模式

 

规划要处理好几个关系:

近期建设与远期发展关系

整体利益与局部利益

产业发展与资源环境保护

规划与实施

刚性与弹性

城市与农村

 

临时建筑的后续监督管理的重要性

 

飘窗的建筑面积计算

 

规范管理 减少裁量 民生优先 促进公平 问题导向 不断完善

 

规划管理工作特点

综合性 专业性 政策性 复杂性 长期性

 

规划管理工作的要求

依法行政 规范管理 服务地方经济社会发展

 

五个内容:选址 用地 工程 监察 公众参与

 

集体土地不得核发建设用地规划许可证

 

选址要以建议书批复为前提

 

用地要以正式立项为准,建设规模要审核一致

红线范围有建筑和设施要保留的必须标注清楚

一书三证上要载明有效期

 

 

补办建设工程规划许可证必须也要提供发改委立项。

 

规划许可前的公示不同于规划设计方面的公示。

 

欢迎大家交流各类培训学习经历和具体内容,如有ppt等资料提供更好。



标签: 规划管理

相关文章

违法建筑没收部分已经缴纳配套费应该退回么?

违法建筑没收部分已经缴纳配套费应该退回么? 我觉得我去没有退还的理由啊,没收了,违法建筑啊,你们有没有遇到这样的案例?是城管局处理还是规划局处理?...

办理建设用地规划许可证及建设工程规划许可证的特殊案例

遇到一个特殊案例,是企业名称变更的情况,实际的情况更加复杂,详细情况如下: 有一家乡镇企业,于1998年进行了改制,原来的2家镇属企业合资新办了企业甲,2000年,政府的资本进行退股,但是公司的...

谈谈竣工图与现状一致性谁来负责?应该倒查谁批准做设计变更的!

1、建设单位应当在竣工验收后六个月内向城乡规划主管部门报送有关竣工验收资料。大家都收资料吗?收啥资料?一般只收规划核实的资料,申请表、竣工测绘报告。这是说档案管理条例的内容。从前城建档案馆建设施工管理...

新建项目的规划符合性和选址合理性应如何掌握?

1、农村地区的集体土地或建设用地上新建项目的规划符合性和选址合理性应如何掌握?《建设项目环境保护管理条例》第十一条规定“建设项目类型及其选址、布局、规模等不符合环境保护法律法规和相关法定规划”的不予批...

违法用地还是违法建设?到底谁管?

今天下午在规划管理qq群里,同行们讨论了一个案例: 某城市有一宗土地,为国有建设用地,已经被市储备中心收储,本来是荒芜闲置的,附近有一个单位居然就在这个用地上建设了一个500平方米的仓库,然后被...

城投公司投资的带公益性的项目是审批还是备案?

1、城投公司等这样的政府办的企业,申报项目时立项应该属于审批、核准、备案里的那一类?项目在发改部门立项审批时的类型,共分为审批制、核准制、备案制三种,审批制主要是指对使用政府投资资金的固定资产投资建设...