2014年注册城市规划师考试实务真题第三题

admin10年前注册城市规划师1367

2014年注册城市规划师执业资格考试实务真题第3题

图为中国北方某城市一个居住小区规划,基地面积含代征道路用地共计15公顷。用地西侧为主干路,北侧为次干路,南侧和东侧为支路。用地内为高层住宅;沿东侧支路设置商业配套设施;另设片区中心小学一所和全日制幼儿园一所,市政设施齐全;地段内还有一处省级文物保护单位。居住小区采用地下停车,车位符合相关规范。地段规划建筑限高45m。当地住宅日照间距系数约为1.3。规划住宅层高2.95m,层数见图。

试分析该方案存在的主要问题及其理由。

 

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