国土部关于设施农用地手续办理的问题的答复

admin11年前城市规划管理5380

咨询:您好!我是一名基层国土局工作人员,在办理设施农用地手续中遇到几个问题想咨询一下:1、如果申请地块符合土地利用总体规划但妨碍省、市、县地方政府的工业园区规划或城市规划、道路规划等,还能不能办理设施农用地手续。2、国土部、农业部155号文上没有说明设施农用地手续的时间效力,是不是可以认为如果一直从事养殖活动且符合土地政策就长期有效。3、155号文没有规定设施农用地地上建筑物的建设标准,很容易造成申请人以设施农用地名义从事其他行业,非法改变土地用途,是否可以由地方政府出台设施农用地地上建筑物的建设标准。4、由于农村集体组织财务监管容易出现漏洞,是否可以由乡镇政府负责土地复垦费的管理。5、附属设施占用耕地的,用什么方法补充占用的耕地。6、育种育苗场所是否指动植物繁殖时所需的场所。
回复:你好!问题1:建议咨询有关规划部门,正常情况下,短期内建设设施农业项目,不影响规划实施的,应当没有问题;问题2:155号文件没有确定时间效力,如果省级配套规定没有,建议县级审核时自行根据设施农业项目生产周期确定(一般5-15年左右),但原则上不应超过涉及耕地的承包期;问题3:可以请有关部门确定有关建筑物的标准和使用要求,发挥农业部门和建设部门作用;问题4:155号文件规定由农村经济组织管理复垦保障金,应由相关部门规范和管理农村集体组织内部财务问题,与国土资源部门职能无关;问题5:建议比照耕地开垦费、新增费投资项目方式实施,也可比照宅基地占用耕地补充耕地方式,由农村集体组织或用地者开垦耕地;问题6:育种育苗场所包括动植物繁殖场所。(耕地保护司)
标签: 设施农用地

相关文章

城市规划管理交流3月9日上午

1、开工程许可证时构筑物面积还加进建筑面积里吗 回复:构筑物面积和建筑面积分别算,开证时分别标明建筑面积和构筑面积   2、在批工程规划许可证的时候对管道部分审查么...

对于集体建设用地的使用,规划管理人需要了解多少?

某村已经编制批复了村庄规划,其中有一块地规划为村民养老服务中心,现在某私人投资机构想这个用地上建一个医养结合项目,该机构取得了非营利性相关手续。目前该用地正在办理农转用手续,到发改部门取得了项目备案手...

高压走廊下的防护绿地20160804

1、在建设单位申报天然气类管线规划许可证时,需要安评吗? 回答1、立项之前就要做安评了,你工程许可要立项,可以增加安评收件就可以了。 追问:这个有文件依据吗?或者说标准什么的?就是立项之前...

城市规划管理问答20230731

1、安置房项目可以使用划拨用地么?查了划拨用地目录,安置房、廉租房和公租房都不符合。但是各地确实零星是划拨的。2、有关于物业用房的设计规范之类的文件么?通用的没有,各地可能也只有面积规定,详细的也是由...

河道改造有防洪、景观内容,这个属什么性质的用地20160713

问题1:河道改造有防洪、景观内容,这个属什么性质的用地,需要办理规划手续吗? 回复:城市蓝线范围内的作为非建设用地,规划部门不作许可,一般由水务局办理相关手续。   问题2...

关于建立长效管理机制综合整治城市违法建设的意见

南通市人民政府关于建立长效管理机制综合整治城市违法建设的意见 崇川、港闸区人民政府,南通经济技术开发区管委会,市各委、办、局,市各直属单位: 近年来,我市城市规划、建设和管理工作取得了长足进步,城...