城市规划管理能后置审批么?

admin11年前城市规划管理2256

8月12日国务院发布了《国务院关于取消和调整一批行政审批项目等事项的决定》,取消的事项不多,涉及到住建部的就一个取消房地产经济人职业资格许可和认定,和我们这群人稍微相关的也就是国土部的一个事项,比如土地登记代理人。
随着国家简政放权的一系列动作,大家都在关注我们的工作如何变化,目前除了取消重要地块城市修建性详细规划审批事项外,和城市规划领域相关的事项涉及还没有。规划管理qq群里的同行们都在讨论,如何简政放权,我们的工作才能改善,少做一点无用功,少许可多监管。

而非是
在基层想的比镇长多;
在规划编制时比规划设计单位想得更多;
在年初比市长局长想的多;
在比规划设计方案审批时比甲方和建筑师想的多;
在批后管理过程中比监理查的多;
在规划核实时比相关权益人在紧张
。。。
规划局的行政许可事项不多,但哪一个工作的工作量少呢?

能不能减少几个没有太大实质意义的事项,要做最可以取消的就是建设用地规划许可证的核发了。出让土地,有了土地出让合同,有了规划条件,建设用地规划许可证要控制的内容都确定了;划拨土地,办理了建设项目选址意见书,出具了规划条件,基本也控制好了,不发也是可以的。

其他的貌似还真不能取消。几个月提到的先建设不许可,竣工后接受全面验收的做法,不懂试点的怎么样了,以承诺来取代行政许可,很多同行是认为可行的,高度自治,违反规划条件的建筑不予以验收还要严厉整改,这个对业主的要求很高很高啊,不懂能不能符合我国的国情。。。
这个也算规划管理中的后置审批么?不办理建筑设计方案审批,不办理建设工程规划许可证,最后符合条件的,直接规划核实,这个行么?

城市规划的基本原则就是先规划后建设,规划管理搞后置审批可以么?

相关文章

规划审批及批后管理的相互关系(转)

【摘 要】本文简单介绍了城市规划审批工作内容、细节和服务意识,完成审批的项目在批后管理必须严格执行,了解城市规划批后管理的范围、内容和操作的程序之后,把握项目建设批后管理基本问题,恰当的进行处理。...

城市规划建设中的批后管理该如何

前几天我发了一个文章某某县工业项目建设工程竣工规划验收暂行规定 今天看到一个关于批后管理的草稿,基本是个理想化的管理文件,验线管理,图纸传递过程的严格管理,竣工验收前的规划核查,对审图办、施工单位等相...

关于规划监察的重要性

城市规划是城市发展的蓝图和依据,是实现城市区域经济和社会发展目标的重要手段之一。规划监察 执法则是将蓝图变成现实的具体化过程,规划的执行严肃与否,直接关系着城市建设的成败。近年来,市城市规划监察支队认...

司法部关于印发开展证明事项告知承诺制试点工作方案的通知

司法部关于印发开展证明事项告知承诺制试点工作方案的通知司发通〔2019〕54号各省、自治区、直辖市人民政府,国务院各部委、各直属机构:为落实党中央、国务院的决策部署,持续开展“减证便民”行动,经国务院...

关于工业项目中改变土地及建筑规划用途的问题

改变土地和建筑规划用途的情况主要有以下三种: 1、因为工业用地相对于商业或居住用地具有价格低廉易取得的优点,很多企业通过包装工业项目,再取得土地后,通过阴阳图纸报建,预留改造空间,待竣工验收通过...

《宿迁市规划局城乡规划行政审批后续监管(暂行)办法》

宿迁市规划局城乡规划行政审批后续监管(暂行)办法 宿规发〔2014〕97号 第一条 为进一步加强城乡规划行政审批后续监管工作,根据市委、市政府《关于进一步推进行政审批制度改革工作的若干意见...