关于发布《建筑外墙外保温系统规划管理规定》的通知

admin11年前城市规划管理2815

关于发布《建筑外墙外保温系统规划管理规定》的通知

沪规法[2005]1180号

各区(县)计划局、各区(县)建委、临港新城管委会、外高桥保税区管委会、化学工业区管委会:

《建筑外墙外保温体系计划治理规则》已经2005年11月7日局办公会议和2005年12月8日委办公会议通过,现予宣布,自宣布之日起实行,请遵循履行。

上海市城市计划治理局
上海市建设和交通委员会
二00五年十二月十二日

建筑外墙外保温体系计划治理规则

为了进一步推动本市建筑节能任务,勉励采取建筑外墙外保温的建筑节能技巧,根据《民用建筑节能治理规则》(建设部令第143号)、《上海市建筑节能治理方法》(市政府令第50号)等有关规则,现就本市建筑外墙外保温体系的计划治理规则如下:

一、本规则所称的外墙外保温体系,是根据建设部《外墙外保温工程技巧规则》(JGJ144-2004)行业标准规则,由保温层、掩护层和目定资料(粘接剂、锚固件等)形成并实用于装置在外墙外表面的非承重保温结构总称。

二、外墙外保温体系设计,应该契合国度《夏热冬冷地可区寓居建筑节能设计标准》(JGJ134-2001)或许《公共建筑节能设计标准》(GB50189-2005)。

国度尚未制订节能标准的建筑范畴,应该契合市建设交通委制订的本市节能标准以及为实行标准相配套的技巧标准(以下统称节能设计标准)。

三、自2006年1月1日起请求操持《建设工程计划允许证》的建设名目,应该契合节能设计标准。如采取外墙外保温体系建筑节能办法的,应该在提交的施工图设计文件中蕴含外墙外保温体系的内容,并经施工图设计文件审查机构审查通过。

外墙外保温体系的建筑面积应计入建筑工程建筑面积,但该局部建筑面积不归入计算容积率和建筑密度建设单位应该在建设工程计划允许证请求表中注明该局部建筑面积的数据。

外墙外保温体系的厚度应计入墙体厚度,在计算建筑间距、建筑退界时,应该契合《上海市城市计划治理技巧规则》。

四、2006年1月1日前已获得《建设工程计划允许证》的建设名目,仍应遵循按图施工、按《建设工程计划允许证》验收的准则。

五、2006年1月1日前已获得《建设工程计划允许证》的建设名目,请求允许证阶段无外墙外保温体系设计内容而在建设历程中新增的,且契合《上海市城市计划治理技巧规则》间距、退界规则的,市或许区(县) 计划行政治理部门在完工计划验收时,予以核免外墙外保温体系的建筑面积,且不将该局部建筑面积归入计算容积率和建筑密度。

请求核免该局部建筑面积的,建设单位应该提交新增外墙外保温体系的施工图设计文件。新增的外墙外保混体系应该契合节能设计标准,并加盖设计单位出图章。

因新增外墙外保温体系而发生建筑边线地位外移与原计划允许图纸不一致的,在完工计划验收时予以认可。

相关文章

第一个在规划方案审批中强调注册规划师负责制的地方文件

1、新用地规划许可证中批准用地文号是指什么?是不是以前用地批准书的批准文号?不是证书编号,是填写内容里有一项用地批准文号 答 1、自然资源部网站有编码规则 2、要么是出让合同的编码,...

构筑物与建筑面积及容积率

规划博客之前整理过构筑物的定义、容积率的定义,应该说出处都是比较权威的,但是遇到一些新问题,还是解决不了啊。 比如看到一个新规范《化工企业总图运输设计规范GB_50489-2009》,其中提到了...

城市规划管理问答20230626

1、对于未纳入城镇开发边界内的已经批回但是未供应的城镇建设用地后期对项目建设有影响吗?未纳入城镇开发边界的,可纳入村庄规划,以村庄规划(村庄规划属于详细规划)为依据直接供地和核发规划许可,不影响项目建...

2家企业联建办理建设工程规划许可证

今天遇到一个情况,一个业主跑来办理建设工程规划许可证,在审核材料过程中发现用地是2家企业的,虽然法人代表是同一人,但从法律意义上讲,土地是2个法人的,必须各自办理建设工程规划许可证。当然可以根据实际情...

建设工程规划许可证的有效期再讨论

1、加氢站拟选址在消防站(区消防救援大队)旁边,是否有间距要求,是否需要征求消防队意见?答1、征求应急局或安监部门意见。2、这类项目我们一般是消防安全环保都需要意见3、查了当时的消防站标准,好像有2个...

封阳台属于违建吗?如何封闭阳台才合法?12个答复意见让你看明白!

1、我是某小区的业主。封阳台时物业给了一份窗户的图纸,但我想按照自己的设计来设计窗户(不改变墙体),物业说他们没有要求必须采用这个图纸,但城建还是城管还是什么部门的容易来检查(尤其有的业主举报,更容易...