简化报建流程的纠结
有一个案例,甲公司临近破产,在某地有10000平方米的工业用地,取得土地证,其上有8000平方米厂房,无任何报建手续,属于违法建筑。在当地园区的劝退及重新招商工作下,乙公司接盘,土地办理了过户手续,土地证办理到了乙公司名下。
乙公司因为生产需要,要将其中一栋厂房的局部加高3层,实际扩建建筑面积不到100平方米。乙公司到规划局报建,规划局提出要提供原有厂房的房产证,然后先做建设工程设计方案,审批通过后,在设计施工图,然后凭立项文件、土地证、申请表等材料办理建设工程规划许可证。这个过程确实是比较长,而第一个要取得房产证就又要费一番功夫。
乙公司认为规划局提出的流程比较复杂,费时较长,然后向政府反映规划局办证难,并自行加层,半个月后就竣工并投入了使用。
大家怎么看这个案例!