这个是山东东部某县的事情，直接上案例吧：

某镇，上个世纪90年代有一个小化工企业改制，将土地处置给了镇自来水公司（目前为私营，估计也是改制出让出去的），有国有土地使用权合同，载明为工业用地，符合当时镇总体规划，但是合同里没有载明规划条件，未办理任何规划许可手续，办理了土地证，其上有5栋建筑。

最近可能大家都知道这个政策，就是各地政府要回购各类仍然要使用的供水设施，但是原有的这些私营的自来水公司的其他资产必须要剥离，所以上述提到的土地和地面建筑就属于要剥离，仍然留给老公司所有人的，这里也为了让老公司不在使用自来水公司名称，还有部分资产的剥离，所以他们选择了将镇自来水公司转让到新公司名下。

查了一下现在的总规中是仓储用地。好吧，没有控规，这个大家都能理解吧？

县里定下来要将该地块及地面建筑物都过户给新公司xhut.cn，请规划局拿出办理流程。

大家给点意见，除了控规的问题，请绕行，其他的请大家列个程序出来！