违法用地还是违法建设?到底谁管?

admin12年前城市规划管理3496

今天下午在规划管理qq群里,同行们讨论了一个案例:

某城市有一宗土地,为国有建设用地,已经被市储备中心收储,本来是荒芜闲置的,附近有一个单位居然就在这个用地上建设了一个500平方米的仓库,然后被周边居民举报到规划局和国土局?问到底哪个部门查处这个违法行为?

规划局说这个是典型的违法用地,应该由国土局来查处,因为土地不可能被这个单位使用,也不可能就进行补办,所以解决了违法用地问题,什么问题都解决了,不可能涉及违法建筑的处置问题!

国土局说这个是违法建设行为,虽然这个也是违法用地了,不过违法用地是比较虚,具体还是要落实到违法建筑的处置了,如果违法建筑拆除了,违法用地的状态也就消除了。

大家争论很多,你怎么看?

下午空了,我来写去国土局咨询的结果。

 

 

相关文章

城市规划管理交流11月18日下午

问题:镇村体系规划审查要点都有什么? 自己查编制办法 问题:规划条件制定之后,有效期多长时间?这个有没有相关的规定? 回复:各省份条例规定,一般半年,也有一年的。  ...

规划管理3月20日

领导下达指示,要办理一户危房维修手续,但是此户已经被人举报,擅自在家违法建设,现在领导让我们科室帮助办理,让我们自己拍照取证,不需要城管局的行政处罚决定书,这样办可以吗? 回复1:建议先协调矛盾...

地下商业怎么办理用地规划许可手续?20160803

1、移动通信铁塔与周边建筑间距是多少,什么规范上有要求? 回:放道路中间分隔绿化带,先公示。(安徽)   2、S41是什么用地? 回:公共交通站场用地。 &nb...

从城市规划管理角度如何看待土地分割?

1、国土土地分割的时候征求规划意见,大家都是怎么回复啊?地面已经有建筑物了 答: 1、只告知他们控规是什么样子的,至于要不要分割,我们才不管 2、就是原来一块地改成出两块地的规划条件...

规划管理交流4月2日下午

问题1:老版控规图移交档案馆后可不可以设定为依申请公开? 回复1:可以 补充:现行控规是要求主动公开,但是对于之前的控规则没有找到规定,或者能不能设定为不公开? 回复::不能...

建筑物退用地边界线距离是强制性要求吗?

1、有一个烂尾楼项目现在规划核实时存在超容积率、超用地红线建设的问题,且超建部分已经销售,现在有没有稳妥点的处置方式?在不拆除还能办证的前提下,有没有好主意?超容和超用地界都是要拆迁的,难搞的就是已经...