镇总体规划中重点工业企业的保留与搬迁
为此设计单位、工业企业、镇政府、规划局各方展开了激烈讨论,基本观点如下:
设计单位:此处保留工业用地,不合理,从长远角度来讲,企业要发展,镇区要发展,应将企业外迁,此处作为绿地及居住用地。
工业企业:企业搬迁成本过高,镇政府又没有能力来搬迁,希望政府考虑企业仍在此处发展,将此处仍规划为工业,便于今后实施改扩建。
镇政府:无力搬迁,希望总规通过后,一事一议,解决企业实际困难。
规划局:希望镇总体规划编制主体单位和编制设计单位在充分考虑企业的困难和总规的科学性、可行性后,做一个决断,今后必须严格执行该总体规划。如政府确实无能力搬迁的,建议保留此处为工业用地,并为企业预留发展用地空间,有必要的情况下,可考虑在外围设置卫生防护带,对应的也在镇规划区内删减工业用地,平衡用地指标。
大家应该也会经常遇到这样问题,如何处置呢?