300平方米以下仍要办理建设工程规划许可证

admin15年前城市规划管理11462

遇到很小规划的报建,还是要办理建设工程规划许可证,但是可以不必审图(包括防雷审查和消防审查),也不要办理招投标手续和建设工程施工许可证(300平方米以下,总造价30万以下,可以不办理),直接自己找施工单位,监理单位和质检部门开始建设,竣工后,经验收直接进行竣工备案,办理房产证。 根据城乡规划法 第四十条 在城市、镇规划区内进行建筑物、构筑物、道路、管线和其他工程建设的,建设单位或者个人应当向城市、县人民政府城乡规划主管部门或者省、自治区、直辖市人民政府确定的镇人民政府申请办理建设工程规划许可证。 也可以从未办理建设工程规划许可证而可以建设应属违章建筑中未批先建的类型来理解。

相关文章

仓储物流用地里面的建设内容可以做哪些呢?20160510

1、工程审批的时候总平图写的11F住宅,规划核实的时候一楼实际为车库,可以按住宅验收么 答:①不能。一层仍为车库 ②看批准的施工图   2、建设项目没有退让规划条件要...

官方答复:开发边界外合法用地和开发边界内合法用地不符合详规不能办工规证了

1、一个工业项目,要求容积率>1.2,设计单位图上标的容积率1.21,但是用计容面积自己算是1.15,这种各地怎么处理?土地有出让合同,有用地复核,有达产验收。。卡规划审批上是营商环境的破坏者。工业项...

东莞规划管理改革经验介绍--企业审批节约2至5个月 开发成本省下数百万元

“以前我们也存在管得太多太细、给设计单位‘当总工’、为建设单位兜底的问题,不仅累坏了自己,还招来了批评。”8月13日,东莞市城乡规划局局长欧阳南江在全市规划行政审批改革工作动员大会上表示,本轮规划行政...

规划验线必须要以施工许可证为前置么?

1、划拨机关团体用地上,可以修招待所(经营)吗?可以好好研究一下楼堂馆所方面的文件,另外能建什么内容,一定要经过机关事务局、财政局、发改委同意,严格按照立项内容来审查,后续方案和初设请这些部门参与,现...

刘家海:规划审批要经得起法庭的检验(转)

私宅审批法律纠纷的风险点与应对策略 之十一:规划审批要经得起法庭的检验 最后,作为结语我想讲两句话,第一是我们在审批工作当中,要正确地处理情理法的关系。这虽然是一个老生常谈的问题,但还是值得经...

城市规划管理问答20230630

1、商业网点一户分成多户,同时窗改门怎么批?能保证规划许可和规划核实保持一致就可以了,比如规划许可的时候一个商业空间200平方米,规划核实的时候还是200平方米一个大空间,能做到预售的时候是200平方...