控规中建筑限高需要考虑的几个因素

admin12年前城市规划设计10610

控规中确认建筑限高常规的几个因素大家都知道:

1、地块开发强度经济性与容积率挂钩

2、建筑退界与临路景观控制

3、因历史保护建筑控制建筑高度

4、城市天际线控制

5、视觉通道

6、微波通道

7、考虑城市风向,将夏季风引入、冬季寒风隔挡

8、日照

但是很多地方会忽视的几个因素:

空中飞行通道——空中走廊


空中走廊是指划设在机场密集的大、中城市附近地区上空,宽度通常为10公里(其中线两侧各5公里)的空中通道。   空管业内人士介绍说,空域管理和飞行任务需要时,可以划设空中走廊。空中走廊主要用于飞机进出大、中城市机场 通行所用。受条件限制的,其宽度不得小于8公里。空中走廊还需要明确走向和飞行高度。是不是还涉及到飞机升空通道高度控制。这些都由民航管理部门确定。

建筑高度调整对鸟类的影响


比如根据多年监测统计,深圳湾地区鸟类的盘旋高度常在50~200m之间;短距离迁飞和起降过程中,其飞行高度通常小于100m。

 

 

相关文章

控制性详细规划图纸成果及深度要求

控制性详细规划图纸成果及深度要求 (一)规划用地位置图(区位图)(比例不限) 标明规划用地在城市中的地理位置,与周边主要功能区的关系,以及规划用地周边重要的道路交通设施、线路及地区可达性状...

求景观设计任务书随带景观设计价格咨询

有一个项目,是景观设计类的,河道两侧,一侧100米,一侧60米,合计120公顷。而附近也要设计一个郊野公园,内部水系很多,面积约180公顷。2个项目合在一起要做一个景观设计,问一下任务书怎么写?谁有类...

类型学思路在历史街区保护与更新中的运用

类型学思路在历史街区保护与更新中的运用——以上海老城厢方浜中路街区城市设计为例 【中文刊名】 城市规划学刊, 2007年 01期 【作者】 周俭; 陈亚斌 【机构】 同济大学建筑与城市规划...

提高设计水准的九大秘诀(转)

  1、想 设计师首先必须善于思考,对设计主张自己的想法和理解,这是最重要的。 别担心你的想法有多“烂”,没有人能一下子做好的,但你完全可以做好 你的习惯和态度。学会大胆地摸索和...

关于城市综合体的问题

最近超级群里有人在问城市综合体的规划设计案例,我就揣测城市综合体到底是个什么东东啊?是不是一个区域规划呢,还是城市规划下面的分区规划,或者干脆就是工业园区规划之类?又或者就是广场规划什么的? 概...

城市规划专业中各颜色的代表

城市规划颜色代表 一类居住:浅黄色 二类居住:深黄色 商业:红色 文化娱乐:紫红色 中小学:橙色 河流:浅蓝色 市政基础设施:蓝绿色 道路:黑色,道路中心线:红色 停车场:暗灰色...