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城市规划管理问答20230918
1、规划面积6000平米,实建6800平米,如何处罚?先要判断是什么原因造成了增加800平方米,如果是现在不能满足规划要求,不属于满足则属于尚可采取整改措施消除对规划造成的影响的,就责令其自行整改到原...
办理用地证和工规证需要现场探勘么?依据呢?
1、在河道湿地范围内,利用湿地内的水,土地建设儿童娱乐亲水设备,无永久建筑物,个人投资的项目,需要办理规划手续吗?如果没有基础,完全属于设施设备的话,认为不需要办理工程规划许可。河道管理范围内需要水利...
选址意见与发放选址意见书是两码事
最近在研究规划许可、审批、管理中各个事项的细节。 目前在研究选址,首先要明白选址是个行政审批,不属于行政许可。 选址意见书的全称是《建设项目选址意见书》。 那么我们先要对建设项目进行...
一书三证的行政许可环节容易忽视的几个问题
今天要说的主要是发证环节中关于土地使用证问题: 1、申请主体一定要和土地使用证上的单位或是个人名称一致 2、土地使用证上的用地范围一定要和三证中涉及到的范围一致,不能突破 3、最容易...
建设项目选址意见书的受理条件
(1)批准类建设项目已取得项目建议书批复文件,核准类建设项目已编制项目申请报告或者可行性研究报告,备案类建设项目已取得备案通知书;(2)已确定拟 选址位置;(3)对环境有影响的建设项目,已取得环境影响...
土地预审意见是办理建设用地规划许可证的前置依据么20160912
1、在办工程规划许可证的时候上面的建筑面积怎么确定?是按容积率及用地面积计算的,还是方案预测绘报告出?规划核实之后是按实测测绘报告出吧? 方案预测绘报告 工程规划许可证上面的建筑面积应包括...