经营性用地之间改变用途是否需要收回重新挂牌?
回复:您 好! 根据《城市房地产管理法》第18条等相关规定,土地使用者需要改变土地使用权出让合同约定的土地用途的,必须取得出让方和市、县人民政府城市规划行政主管 部门的同意,签订土地使用权出让合同变更协议或者重新签订土地使用权出让合同,相应调整土地使用权出让金。 商住用地改变比例也应同样办理。(土地利用管理司)
就是说并不需要收回再招拍挂,城市规划博客前面也提到过,不过这个操作方式如何才能公开公正公平是个大问题。
问题1:物业管理用房面积配置是否有明确规定? 回复:各省应有各省规定。广西的物业服务用房建筑面积不少于建设工程规划许可证载明的房屋总建筑面积千分之二,且不少于八十平方米。 江苏的是4‰。...
问题一:办理建设工程规划许可证,属于未按规划实施,后来该小区又通过规划会调整设计方案及平面布局,请问这种情况规划局能否把原规划证撤销重新办理,程序如何操作。 回复一:已建成,未售出,不影响规划实...
问题1:我们这里的综合执法局每次都来函让我们确认**商办楼主体大楼西侧的**房是否属于尚可采取改正措施消除对规划实施的影响的情形。这种确认是他们综执局负责还是规划部门负责? 1、 规划部门,你...
架空层电动车失火引起重大火灾这个事情,在规划管理同行群里聊了半天了,还好基本没有城市把这个责任甩到规划管理部门的。规划部门主要还是把控非机动车停车位的,至于如何保证安全还是看其他部门的。那么涉及到哪些...
问题一:专项规划与专业规划的区别 回复一:个人理解 专项规划属城市规划层面,专业规划于城市规划评级如国民经济发展规划,土地利用规划 这个站内搜索就可以了 http://www.xhut....
1、临时工程规划证需要交规费吗?临时工程,需要发改文件吗? 回答1、我们这里地方做法,临时工程没有发改文件,城市基础设施配套费缴一半。 追问:我们这边临时建筑管理的主体是执法局,方案规委会...