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城市规划区外有块集体土地如何办理规划许可20170712
1、城市规划区外有块集体土地,国土部门已通过增减挂钩报回来了建设用地指标,现在领导们要求办理这块地的土地供地手续(还是集体用地),规划许可手续咋办呢? 回:走乡村手续吧,规划区外只能走独立选址。...
关于规划核实后消防变更或改造的处置问题的结论意见
昨天的问题,后来找了住建局审图办和消防相关专家,讨论了相关细节。基本达成了一致意见。没有改变建筑规模和尺寸,不改变内部隔断,不算改扩建,如果也不改变外立面的,那么肯定不需要办理建设工程规划许可证。实际...
请问仿古城的娱乐康体用地,容积率上下限怎么控制?20160722
问题1:请问仿古城的娱乐康体用地,容积率上下限怎么控制? 按照控规,结合城市设计来考虑。 问题2:咨询:未批先建的项目,只核发了用地规划许可证,过了3年之后,来办手续,...
入住后的居住小区,为啥不能新改扩建?
1、土地用途管制,只是在建设用地层面,还是可以具体到用地属性,比如商业,公共服务?两个部门合并以后,现在的口径应该是要管到具体的用地用海分类。2、一栋建筑,原为工业,通过处理不动产登记遗留问题的方式办...
规划许可之主体的名正言顺
说案例吧,我也不知道该怎么处理这个问题了。有一个家企业,原名称有甲,办理了建设用地规划许可证、土地使用权证、建设工程规划许可证,工程已经竣工,但没有领取房产证,然后企业上了新项目,换了名称,叫做乙,问...
哪个规定说施工图要盖出图章和注册建筑师的章
1、公园或城市绿道里建设的服务用房用办工程手续么? 回答1、绿地里可以修房子,但是只能修用于维护该绿地的维护管理房。 追问:绿地的房子 也办工程证单独审么? 还是和公园方案一起审?...