规划条件中建筑层数规定问题

我们不来谈这个规划条件的合理性,但从字面来讲住宅只能规划为多层。但是开发商提出的方案中,各项经济指标都不超,就是要做高层住宅,他们认为建筑的层数在规划条件里是引导性的,而不是强制性的。
大家如何认为?到底在这个规划条件下能不能规划建设高层住宅呢?
今天遇到一个情况,一个业主跑来办理建设工程规划许可证,在审核材料过程中发现用地是2家企业的,虽然法人代表是同一人,但从法律意义上讲,土地是2个法人的,必须各自办理建设工程规划许可证。当然可以根据实际情...
1、近期准备去江苏或浙江考察学习,有推荐的城市么?小城镇建设方向的。扬州、苏州、常州、德清、建德、湖州等地都可以,可以在群里找相关同行对接了解好了情况,再确定前往哪个城市。2、现在编制村庄规划公示多长...
1、丙级建筑设计单位承揽业务的面积上限是多少?规划许可前要审核设施单位的资质么? 民用建筑:承担工程等级为三级的民用建筑设计项目;工业建筑:跨度不超过24米、吊车吨位不超过10吨的单层厂房和仓库...
1、总体规划修编中,项目审批怎么管理? 答:按照原批准的执行。 2、景区直升机的停机坪这种规划手续是哪个部门审批呢? 答:景区如果不单独设置规划审批部门,原则上也应该由所在地城乡规划...
前一段时间规划博客在整理规划局和发改委协商处理规划环节立项批文的内容,但是其实自己从来没有到发改委跑过审批手续,看来对他们的审批算是不了解的。今天帮一个熟人去问办理立项的收件,听了吓我一跳,好麻烦,比...
在建设项目审批、核准、备案阶段,国土资源管理部门通过对建设项目用地进行审查,为项目立项审核发放第一张通行证。建设项目用地预审,是用地审批的第一道“闸门”。在土地参与宏观调控的大背景下,用地预审的作用更...