控规审查的相关计划

admin14年前城市规划管理1589

控制性详细规划审查经验总结

1、  与总规的一致性

2、  与其他专项规划的衔接

3、  实用性,能否用于开发意见书及规划条件的起草,能否用于控制项目的规划控制,适用于规划方案的审查

4、  六线的控制

5、  公共设施和市政设施的定量及定位

6、  城市设计导引

7、  规划管理制度

8、  控规的维护

 控制性详细规划审查计划

1、  与总规的一致性----------------------2名科室人员

2、  与专项规划的一致性或是修改完善特别是市政设施等专业部门都要请他们负责审查,以后都必须按控规中规定来实施,不能移位,不能增加用地。

3、  实用性-------------窗口和科室各派1人审查

4、  六线控制------------许主任与科室人员

5、  城市设计导引(各地块的建筑体量、体型、色彩、天际线等城市设计指导原则)---------------2名科室人员加领导

6、  规划管理制度---------------2名科室人员

7、  控规维护----------------------2名科室人员

8、  道路系统(含停车专项)----------------------请交通设计单位协助及市政处

9、  部分内容请所在地镇审查提供意见

10、按编制单元请社区进行公示,征求意见。

11、涉及法规部分请法制办及律师提供意见。

计划让各分部1月内提出意见

然后半个月讨论,形成书面意见后请设计院修改。

这是初步想法,头疼的……

相关文章

一宗地分割后或两宗地合并后,规划部门用提出新的规划条件吗?

1、一宗地分割后或两宗地合并后,规划部门用提出新的规划条件吗? 答: 1、各地做法不一样,目前没有听说有好的经验介绍,我们这边不出,就给一个意见要求仍按照原规划条件执行,这样就只解决产权登...

城市规划管理交流12月14日

1、中小学操场是否计入绿地率? 回复:不计入。   2、商业的室外二层连廊是否算入建筑密度? 回复:算入。   3、一个06年以前批准的项目,当...

激辩:已供用地现在没在城镇开发边界范围内,以后怎么续批呢?

1、有遇到过一条道路分两段出条件的情况,应该怎么处理呀?符合规划就行,分几段没啥问题,现实情况确实是非常复杂的,抓住主要矛盾就行。2、一农村桔柑产业园拟修建一条4.5宽米的产业路(硬化),大部分是利用...

租赁土地上改扩建操作办法

租赁土地上改扩建操作办法   本文没有普遍意义,也容易混淆大家对租赁土地的概念,故不公开。 悲催的,wordpress的私密文章功能失效,不得不采取加密方式。 111...

成都市公共设施配套建设合同范本

    公共设施配套建设合同   [合同编号:           ]       &nbs...

仓储物流用地内可以建车间么?

1、90年代办的集体土地使用权证,性质是工业,现在业主准备拆了部分新建,办理乡村建设规划许可证。请问①这类项目需要先进行村规划调整吗?②这类已经解决用地的项目是否还需要一二三产业入库?首先要符合村庄规...