建筑红线的相关问题

admin14年前规划概念2472

今天在和一些同行无意中说到了建筑红线,鉴于地区不同,说法和习惯做法都不一样,很难说清建筑红线的定义概念以及建筑红线的具体画法。

我就自己了解到的有关建筑红线的情况记录下来,望大家指教。

建筑红线最经常和建筑控制线混淆在一起,建筑红线一般认为是建筑物的外墙和柱围合起来的和地坪正切形成的一个几何图形,一般就是建筑物的底层平面,在办理建设工程规划许可证时绘制,一般有2种做法,一种是在总平面图或是建筑定位图上用红笔勾画,前者注重形式,具体定位是在沿线时进行进一步明确;后一种比较严峻,对技术支持要求比较高,红线中能精确到具体坐标点,对设计单位和规划管理部门都有一定的要求;也有一些地区是规划管理部门或是委托测绘单位到现场测绘检核后,自行制作一个建筑的定位图件。

建筑控制线是将建筑与道路红线或是用地界做一个参照,控制一定的退界,而形成的红线,建筑靠近控制线的位置不得突破。

……

相关文章

什么是民用建筑?民用建筑的定义是什么?

《民用建筑节能条例》中第二条提到  “本条例所称民用建筑,是指居住建筑、国家机关办公建筑和商业、服务业、教育、卫生等其他公共建筑。”   《中华人民共和国人民防空法》所说的“民用...

建设工程规划许可证有效期的几种特殊情况

建设工程规划许可证的有效期是明确的,各地不同,有一年的,有6个月的,但是特殊情况下怎么计算有效期呢? 举例: 案例一,有一个企业报建3个建筑物,办理了一个建设工程规划许可证,但因为施工队或是自己的问题...

镇规划区范围内的村庄的若干问题

从《城市规划基本术语标准》(GB/T 50280—98)中,我们必须明确几个概念: 城市(城镇)city 以非农不业和非农业人口聚集为主要特征的居民点。包括按国家行政建制设立的市和镇。...

中学是居住用地还是教育科研设计用地

以前一直有错误的认为小学、中学都是教育科研设计用地,只有幼儿园是可以放入居住用地的,今天在城市规划超级群里讨论了一下,才发现谬以千里。 根据城市用地分类与规划建设用地标准 公共服务设施用地(R22):...

城市规划基本术语标准GB/T 50280 98条文说明

城市规划基本术语标准GB/T 50280 98条文说明 前言 根据国家计委计综合[1992]490号文的要求,《城市规划基本术语标准》由建设部中国城市规划设计研究院负责主编,建设部体改法规...

工业项目总平面图中主要技术经济指标的相关规定

在城市规划管理工作中,大家或许都发现了各个不同的设计单位做的工业项目总平面图都有很大的差异,仅从技术经济指标里就有很大不同,我咨询了一下设计单位的朋友,他们说应该根据各地修规编制方面的具体要求,我查了...