关于控制性详细规划的问题
今年要好好看到控规方面的内容,控规和我们的城市规划管理工作,特别是行政许可工作是那么的紧密相关。
先是看了第三版的李德华的《城市规划原理》中总体规划和控制性详细规划部分,
然后看了下注册规划师考试教材里的《城市规划原理》中相关内容,算是一个梳理性的。
然后找来了《城市规划资料集+第四分册+控制性详细规划》的pdf文档,里面的内容虽说有点老了,不过参考价值还是很大的,里面有国内的控规理论的发展历程,也有介绍国外的理论和发展方向,里面有很多经典案例哦,案例前面的导入语更是很有阅读的必要。
最后应该针对自己所在的区域,找几个大设计院近年来的设计成果,来学习一下,自己是找来去年培训的材料过了一遍,其实还是应当找超级群的同行找个完整的控规成果来通读比较好,而且应该针对城市和工业区等不同类型进行对比参考。
还是来梳理内容吧,发点问题出来:
1、控制性详细规划的用途?
2、控规编制前需要哪些基础资料?
3、控规和总规及专项规划的关系是什么?
4、控规主要包括哪些内容,是不是要含有市政管线规划定位?是不是必须含建筑高度控制、城市天际线规划?是不是必须含有城市规划色彩规划?
5、控规里的地块划分是如何考虑的?
6、注意控规里的一类居住用地、二类居住用地、一类工业用地、二类工业用地、公共设施用地的具体定义,以及各类用地的兼容性考较。
7、控规的灵活性体现和严肃性底限。
……待续!