改扩建项目如何办理建设工程规划许可证，什么情况下需要办理建设用地规划许可，指重新申请。

改扩建项目应当按照新建建筑的标准办理建设工程规划许可证。

《江苏省城乡规划条例》第三十六条规定改建、扩建已经建成并投入使用的建设项目，涉及改变原规划确定的用地性质或者提高容积率的，重新申请建设用地规划许可证。城乡规划主管部门对核发建设用地规划许可证前，应当采取公示、听证会、座谈会等形式，听取利害关系人的意见。不符合控制性详细规划的，不得核发建设用地规划许可证。因改建、扩建对利害关系人合法权益造成损失的，建设单位或者个人应当依法给予补偿。