不动产转让需要缴纳的税

admin14年前1972

今天有个朋友来问转让厂房和土地的事情,主要涉及到所要缴纳的税,我自己也不了解,打电话到国土局、房管局、地税局问了情况,记录下来以备后查。

土地和厂房均要缴纳契税、所得税、营业税、增值税、附加税、印花税。买卖双方都要缴纳,缴纳的基数是成交价,而且成交价必须高于土地评估价。

卖家需要缴纳2.5%的所得税,5%的营业税,3%的增值税,0.45%的附加税,0.05%印花税。

买家需要缴纳3%的契税,0.05%的印花税。

合计双方大约缴纳厂房和土地总成交价的15%

如果你新购土地,那么只要缴纳土地款的3%的契税,0.05%的印花税。

相关文章

上位城镇体系规划对城市总体规划的影响?

这道题应该从哪些角度回答呀?...

江苏省住房城乡建设厅2016年 城乡规划工作要点

江苏省住房城乡建设厅2016年城乡规划工作要点 2016年城乡规划工作总体思路是:贯彻《中共中央国务院关于进一步加强城市规划建设管理工作的若干意见》,按照省委省政府工作要求和厅统一部署,坚持“创...

华科考研补充:控制性详细规划方案的评析内容

大家好!今天已经是2010年12月10日了,距离考研还有35天。时间紧迫,不多废话了。狮子山男孩提醒华科考研的战友们,鼓足干劲,力争上游,为了最后的胜利,再坚持一下吧!虽然是35天,实际上有效时间仅仅...

从胡星案看规划监察工作

2007年8月8日上午,昆明市中级人民法院对云南省交通厅原副厅长胡星受贿一案作出一审判决,以受贿罪判处胡星无期徒刑,剥夺政治权利终身,并处没收个人全部财产。至此,一直备受关注的胡星腐败案暂告一段落。...

近年来城市规划专业就业率怎么样

城市规划专业是2009年就业率最高的专业! 随着社会的发展,城市居民开始注重其所生活的城市规划了,并且对城市的规划提出了越来越高的要求。这引起了城市规划专业的兴起,其毕业生主要到城市规划设 计、城市...

中国最权威的区域规划单位排名

本人仅学过区域规划这门课,没有多少概念,没有从事这方面的工作也研究,看到了贴过来到城市规划资料站供参考。 第一名:中国科学院地理科学与资源研究所 第二名:国家发改委国土开发与地区经济研究所 第三名:...