城市规划管理中必须熟知的16个问题

admin15年前城市规划管理1802

如何做好日常城市规划管理工作?必须要了解一些什么内容内,城市规划管理超级群里的前辈有个经典的论调,去看一下注册城市规划师备考的四本教材,基本上就可以了,能对城市规划原理,城市规划法规,城市规划实例有所了解就基本可以了,至于相关知识都可以在实际工作中慢慢学习,当然能通过教材直接记得掌握是更好了。

至于基本的城市规划本科生应当掌握的建筑、测绘、环境、景观、环境等基础知识这里就不说了。

要从刚毕业到能胜任,能做城市规划管理工作,必须要了解一些什么知识呢,我在这里简单罗列以下规划局内日常工作涉及问题。

1、选址如何办,在何种情况下需要办理,需要收一些什么材料,这些材料有哪些要求,如何审查,各个资料和审查按哪个法律来执行,经常出现的问题是什么,我们要如何回答业主的提问?

2、如何办理建设用地规划许可证,在什么情况下需要办理建设用地规划许可证,提交什么材料,材料有什么前置审批,用地范围如何确定,红线如何画?按什么法律法规来执行,经常有什么问题,用地分类如何确定?

3、建设工程规划许可证的提交材料分别有什么要求,建筑红线是怎么画的,经常有什么问题要注意,建筑面积核定,建筑高度,功能,施工图如何审查,和规划设计方案有出入如何确定。

4、乡村建设许可证在什么情况下发放,区域范围是什么概念,土地的性质是什么,乡镇的规划自主权如何体现,负什么责任,提交什么材料,依据是什么?

5、了解临时建设工程规划许可证的提交材料和审查依据,何种情况下需要办理,注意方案审查,公示等问题。

6、了解临时建设工程规划许可证的办理情况。

7、转让用地如何办理建设用地规划许可证,提交什么材料。

8、改扩建项目如何办理建设工程规划许可证,什么情况下需要办理建设用地规划许可,指重新申请。

9、道路工程的建设工程规划许可办理。

10、构筑物如何办理建设工程规划许可证。

11、大型广告牌如何办理建设工程规划许可证。

12、明确前后台各个部门的分工和配合。

13、了解公示的几种情况。

14、了解规划设计方案中要特别注意的问题。

15、房地产项目的建设工程规划许可证办理要特别注意什么问题。

16、变更行政许可要注意一些什么必须的问题。

大家有空可以整理一下这些问题,好给新入行的朋友一些帮助。

相关文章

某县工业项目规划设计方案及施工图细则

工业项目规划设计方案及施工图 规划审查实施办法 为规范工业项目规划设计方案及施工图,提高行政审批工作效率,维护建设单位合法权益,促进项目及早开工、及早投产,根据《城乡规划法》、《省城乡规划...

《广州市提高工业用地利用效率试行办法》

广州市人民政府关于印发广州市提高工业用地利用效率试行办法的通知 穗府函〔2015〕20号 广州市人民政府关于印发广州市提高工业用地利用效率试行办法的通知 各区、县级市人民政府,市...

改变用地用途的相关问题

  一、土地用途管制制度 依据法条: 《土地法》第4条,12条。 第四条 国家实行土地用途管制制度。 国家编制土地利用总体规划,规定土地用途,将土地分为农用...

必须得了解的房产测绘标准

长期以来,怕将房产测绘标准和建筑建筑计算规定搞混,都不愿意去看房产测绘的相关规定,但最近来窗口询问房产证上面积的情况太多了,不得让我去稍微学习一下! 房屋建筑面积测算的有关规定 3·2·1...

别墅的室外楼梯是计算建筑面积20170504

1、旅游业用地可以建什么性质的建筑,公寓可以吗? 回答1、租赁土地也可以搞旅游的,各种发展旅游业。 避免出现公寓这类容易让人误解的名词,尽量的规划的用途紧跟用地分类标准走。 &nbs...

新手上路之临时建设工程规划许可证

了解临时建设工程规划许可证的提交材料和审查依据,何种情况下需要办理,注意方案审查,公示等问题。 A、法律依据: 《城乡规划法》第四十四条第一款:“在城市、镇规划区内进行临时建设的,应当经城...