再提建设工程规划许可证的有效期-7年后还能不过期
有些地方算过期的,重新审批发建设工程规划许可证,不过在缴纳规费上可以抵扣以前的费用。
有些地方认为文件中规定的项目是指建设工程规划许可证中报建的所有建筑物的集合,是一个整体,那么已经办理了施工许可证,现场已经动土甚至建筑已经在建或是基础上到正负零以上就算已经开工,建设工程规划许可证就不存在过期的问题,大家如何认定?
昨天有个同行问我知道规划保证金么?说实话,我们这里没有这个说法,不过听规划保证金几个字,从字面上也很好理解,为了让建设单位或个人能很好的遵守规划,缴纳一定金额的费用作为规划保证金,待验收合格后返还,如...
今天办理的几个事项都和变更规划设计方案有关。 一个是房地产项目,送来办理建设工程规划许可证的施工图中发现底层的店面分间和审批方案有出入,6间变12间,物业管理用房的位置有楼层变化,也有整个项目中套数的...
1、规划条件要求商业占总计容面积的40%左右,实际方案商业占33.4%。这样算是符合40左右吗?是否有相关规定?看规划条件是怎么说的,有没有约定40%是上限还是下限。按照我们这里的行情,开发商愿意建住...
1、商业网点一户分成多户,同时窗改门怎么批?能保证规划许可和规划核实保持一致就可以了,比如规划许可的时候一个商业空间200平方米,规划核实的时候还是200平方米一个大空间,能做到预售的时候是200平方...
工业区的职工宿舍,在我们这里的要求是必需是集体单身宿舍,能满足家庭居住的宿舍是不允许的,昨天就遇到一个明显的案例。有一个浙江企业,投资落户到本地,在报送规划设计方案时,发现工厂用地范围内,布置了一栋5...
1、同一建设主体的分期拿地,两块地之间是否考虑用地退让,各地市有明确的文件要求么?在规划设计条件中写明:相邻用地为同一受让人时,相邻用地可以统一规划设计方案,不用各自退让。在地方技术管理规定里一般都有...