规划公示办法亟待出台实施

admin15年前城市规划管理1314

今天办理的几个事项都和变更规划设计方案有关。 一个是房地产项目,送来办理建设工程规划许可证的施工图中发现底层的店面分间和审批方案有出入,6间变12间,物业管理用房的位置有楼层变化,也有整个项目中套数的变化,为了谨慎已经走了公示程序,问题不大。 一个是工业项目,方案调整了,因为工艺流程变化了,项目也在工业区,属地镇区也签署了意见,周边更是没有居民建筑,所以直接给予方案变更,然后办理了后续的建设工程规划许可证。 一个是工业项目,方案变动太厉害,直接要求重新做个规划设计文本并在镇区签署意见后来重新审查规划方案。 另一个加层的,原规划设计方案是一层的,而且已经建设竣工了,现在要求加层,我们要求先做鉴定看能不能加层,然后再重新做方案审查。 这些案例估计以后会越来越多,我希望早日将规划公示办法出台,严格控制变更规划设计方案的情况。

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