划拨土地的规划审批程序

admin15年前城市规划管理5956

现在划拨土地少之又少了,工业项目也必须招拍挂了,只有极少数的政府机关用地,公益事业用地采取划拨的方式供地。 那么划拨土地要怎么办理规划手续呢? 先是意想性申请,由地方政府批复发文,或是发改委出一个开展前期工作的通知,然后进行选址,到规划主管部门办理选址意见书,接着就是凭选址意见书去国土局办理项目用地预审,有一个预审意见,凭这个预审意见及选址意见书到发改委领取正式的项目批文。下面就可以做设计了,总平面图,规划设计方案,扩初设计批复出来后,办理建设用地规划许可证,然后到国土局办理划拨的决定书,然后凭决定书和土地批文办理建设工程规划证至施工许可证,竣工验收后,办理正式国有土地使用权证。 以上如有错误,请大家指正。
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