城市规划管理中工业建筑使用功能分类大全

admin15年前城市规划管理2268

大家都知道工业建筑内各空间的使用功能应当按照企业的生产需要合理布局,但很多地方企业在做规划设计方案和施工图时还是要考虑配套费缴纳标准。因为很多地方针对工业建筑的实际使用情况,分类生产性建筑功能与非生产性建筑功能,收费标准差距100元以上都有,当然在发达地区,工业企业的配套费是全额减免的,我所在的地方经济还没有发展到这样的水平,因此出现了企业为减少缴纳配套费的情况而在设计时不如实标注建筑功能的情况。

生产性建筑指的是直接用于生产目的的建筑空间,当然也包括直接服务于生产的建筑空间(此类空间如脱离生产不予改造将没有使用价值),比如车间、仓库、配电间、工具间、仪器室、检验室、质检间、更衣室、消毒室、样品展示室、锅炉房等。

非生产性建筑是指工厂内行政办公及后勤保障类的建筑空间,比如职工宿舍、各类办公室(总经理室、财务室)设计室、荣誉室、会议室、倒班休息室、食堂、传达室、餐厅、研发室等等。

另外禁止建设带居住和商业性质的建筑,比如对外门市、专家楼,特别禁止带别墅功能和外观特征的建筑。

最近将完善相关方面内容形成书面意见,请大家提供一些意见!

相关文章

高层住宅日照间距有关问题解疑

高层住宅建筑之间以及高层住宅建筑与多、低层(含中高层)住宅建筑之间的情况比较复杂,对于我们规划管理中,主要是在于小区规划设计方案审查时,如何检核住宅之间的建筑间距,到底是按照日照分析来检查,还是按照日...

城市规划管理交流12月21日下午

1、请教下你们办道路路径选址需要规划部门盖章吗? 我们这边以前的道路都是直接由交通局全部搞定的,根本不用规划选址(桂) 道路这块选址办理的话以后还涉及到改道,很有路径最终超出选址范围...

新版综合管廊技术规范施行2015版下载地址

查了一下2015年6月开始实施的工程建设标准,和规划相关的只有一个: 序号 标准名称 标准编号 发布日期 实施日期 2...

规划管理qq群1-4月份问答整理(3)

11、政府投资项目,仅涉及选址,已办理用地预审与选址意见书。现在项目名称变化了,有没有必要重新办理,名称变化不大,增加了两个字。答不需要办理,把握住实质,并且项目名称在正式立项时确定,前面手续没有关系...

国防光缆 距建筑的安全距离20160530

1、农村,国有土地,自己建三层楼房,怎么走审批手续呀?和商业开发一样程序吗?控制性详细规划、修建性详细规划,规划条件函、用地证、工程证、然后联审,然后招投标吗? 居民建房,现在一般不让建 可以报当...

江苏省住房城乡建设厅2015年城乡规划工作要点

江苏省住房城乡建设厅2015年城乡规划工作要点   2015年城乡规划工作总体思路是:深入贯彻中央和省城镇化工作会议精神,全面落实建设“经济强、百姓富、环境美、社会文明程度高的新江苏...