四川文件规定储能项目用地采用供电用地分类

admin4个月前城市规划管理401

1、土地证是学校A,现在学校更名为学校B,但土地证还没变更,新建宿舍楼立项、工规都是学校B,并且学校也承诺在办理不动产证是把原土地证一并更名,现在申请核实,只能核实给学校B,这样没问题吧?

没问题,更名文件存档即可

工规证都是发给B的,核实给B没有问题。

一般情况下,各地还是要求工规证和土地权属证上用地单位一致起来。不然很多系统都不认。

2、2010年取得的住宅用地手续,建设的学校。当时教育用地在住宅用地里面。现在有一栋楼被认定为危楼,想要重建。可以批准吗?

一般还是走修缮程序,行重建之实。

这类学校一般后期产权还是无偿移交给政府的,形成了独立产权,那重建就没有问题。最怕的就是产权不明晰,主体都找不到,那就很麻烦。

3、储能项目到底用什么用地分类,有没有依据?

《关于加快推动四川省新型储能示范项目建设的实施意见》中明确为供电用地。

4、有个项目需要办理工程规划许可,项目的拿地方和建设主体是A公司,但是因为以前的特殊情况,这个项目的发改批复里实施主体是A公司和B单位,项目业主是B单位;在办工规证需要的其他资料里,方案批复和人防等都是批给B单位的,想问问各位老师这种情况,工规证应该办理给哪家单位呢?

土地使用权是谁的,就给谁办,应该是A

5、一个项目摘了5块地,发改备案一期项目涉及一个地块和第二个地块多一点,地块发规划用地许可证名称,是按照控规的地块名称,还是发改委备案的项目名称啊?

按照发改发。项目名称只是一个非关键的字符串,关键还是落实主体、用地边界和规划条件。

6、垃圾封场工程(包括场地修整、覆盖防渗、绿化恢复)需要办理规划审批手续么?

看有没有建筑物构筑物,绿化工程一般不办工规证。

7、既有建筑加装电梯涉及到是否占用消防车道,消防车道的认定是不是属于规划部门管呀?

不属于,应该由消防部门审查。消防方面规划主要就管一个消防间距。

联合审查,消防部门总也要提出来异议吧。


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