电动车失火与规划许可无关!大跨度结构坍塌也与我们无关!

admin1年前城市规划管理630

架空层电动车失火引起重大火灾这个事情,在规划管理同行群里聊了半天了,还好基本没有城市把这个责任甩到规划管理部门的。规划部门主要还是把控非机动车停车位的,至于如何保证安全还是看其他部门的。


那么涉及到哪些部门呢:

住建部门(消防、图审、人防、质监)

物业管理部门

应急管理部门(消防大队)

属地政府(社区和街道)

市场监督(商品质量和特种设备等)

供电部门

……

可见真的是九龙治水,平时管理政出多门,管理上有漏洞和脱节是正常的。

大家都要管,大家都在管,应该是要各负其责,当时对于已建成的建筑物,事后监管是很难到位的。

如果群里有分管安全生产,在地方安委会中有参与日常活动的,就会每周都看到很多安全生成方面的文件,不管是哪个方面的,只要涉及到安全,就是全安委会成员单位发一遍,至于怎么做,是各自的事情,但是除非是上级有表格要反馈,不然是没有监督检查的,很多流于形式。

新闻中这种,2022年就发现隐患,但是感觉工作有困难,硬骨头啃不下来,放在一边不管,事后赌运气的情况非常多。

我想说的就是制度都是好的,但是形式太多了以后,大家看文件也疲劳了,开会太了,和自己部门没有关联的,只是因为是安委会成员单位就要参加,抓不住主要矛盾,大家都是左耳进右耳出,基本都是浪费时间,落实效果很差。

应该是分清责任,抓好落实,监督检查到位,总结改进到位,这样才能做好安全工作。


以上是结合火灾和群里讨论发发牢骚。

下面要说的是关于我们规划管理中安全问题

自然资源部关于加强和规范规划实施监督管理工作的通知》(自然资发〔2023〕)237号)中提到:核发建设工程规划许可、乡村建设规划许可应依据职责将涉及安全的要素作为重点审查内容,不符合国家有关安全的强制性标准的,不予核发。


那么哪些是我们规划管理中需要需要审核的安全要素呢?

大家想不到,部里省里也没有说明白,这个就是职责不清了,非常不利于我们基层开展工作。


去年11月的文件,可能上面也没有考虑好,同行们也还没有反应多来,那么这段时间发生的事情,可能需要大家反应起来了。


近期,某省发现了一起建筑物被积雪压塌的安全事故,然后省领导指示,去年才发生了哈尔滨体育馆塌陷事件,为啥各职能部门还不高度引起重视,还不提前做好各种排查,并采取整改措施?

于是乎,自然部门领导觉悟很高,然后部署,要求大家从规划许可档案中去排查各地大跨度建筑的审批情况。

大跨度指跨度大于24米的楼盖结构、跨度大于8米的转换结构、悬挑长度大于2米的悬挑结构。……

这个排查工作不知道如何实操,小地方估计没有这个能力,不懂上海、广州、武汉、杭州、厦门、重庆、成都等大城市,就目前的管理水平下,能不能用一个月时间进行排查?

规划许可基本也就关注一下项目总建筑面积,建筑物长宽高估计也并没有进行登记录入,更不谈要关注结构中的跨度问题,大量的商业建筑应该存在超过2米的悬挑结构。

核心的问题是结构安全并非规划需要关注的内容。


真心希望,上级部门认真研究,不要情绪上来,文件一出,然后要表格,要督查……



相关文章

建设工程规划许可证是否有效案例-法院判决情况

规划管理的复杂让人觉得头疼,很多案例不具有普遍性,实在不存在讨论的必要,而且各地的规划条例差别很大,地方操作的规定差异更大,很多案例看了让了头疼。但是有些法院判决书内的某些内容还是值得讨论学习的。...

规划管理交流5月14日

问题1:公墓现在属于什么用地?在2012用地分类表里是什么? 回复1:殡葬设施用地。 回复2:B9 其他服务设施用地,算不? 回复3:U9算不算。   问题2:...

关注3月28日部里才出来的《规划许可审查要点指南(试行)》 (征求意见稿)

1、城市主干道楼宇外立面亮化需要办工规证吗?建筑亮化,很多地方很重视,编制了专项规划,设计是落实在工规证阶段的工程建筑设计方案中,在规划核实时进行把控。单独的后续改造,可以按照建筑外立面改造来办理工规...

即将开展对违章建筑的相关问题的研究

在规划管理中,怕没有规划执行,更怕违章建筑来破坏规划,违章建筑的定义是什么,违章建筑是如何产生的,在目前的法律体系中有是如何规定处理违章建筑的呢?我们在实际管理操作时是如何控制违章建筑等等,很多问题。...

城市规划管理问答20230912

1、光伏发电这种项目的升压站有土地手续,但选址在山脚下,不在城市镇区规划,也不在村庄规划,这种情况咋办理规划手续?走单独选址程序吧,具体依据《关于支持光伏发电产业发展规范用地管理有关工作的通知》(自然...

工规证上建设规模按什么面积发?

1、近期准备去江苏或浙江考察学习,有推荐的城市么?小城镇建设方向的。扬州、苏州、常州、德清、建德、湖州等地都可以,可以在群里找相关同行对接了解好了情况,再确定前往哪个城市。2、现在编制村庄规划公示多长...