某地机动车驾驶员培训有限公司未经批准擅自于2022年4月租赁某单位公共管理与公共服务用地，开办驾校训练场，根据《土地利用现状分类》(GB/T21010-2017)的规定，训练场属于交通服务场站用地。为此，该机动车驾驶员培训有限公司在未经有权批准的人民政府批准改变用途的情况下，擅自租用该宗土地开办驾校训练场的行为属改变土地用途的违法行为。
背景是当地有十几个驾校，多是租赁用地，现在的驾校资质取得的前提就是要取得交通服务场站用地，而且当地只有一家驾校是这个用地性质，其他的驾校都要取缔。
大家觉得这个是规划部门的问题么？应该如何解决？
问题1：写字楼层高5米，后期有改夹层现象，这个属于规划部门还是住建部门？大家的讨论总结：- 5米层高本身可能是按照双层计容，改夹层可能不增加建筑面积，但可能涉及违规装修。- 如果改变消防验收...
有一个案例，有一栋高层居住楼，目前已经完全竣工验收，并进行了交房。业主在接收的时候认为北侧阳台与储藏间之间的隔断墙是一个窗户宽度过小，于是到规划及住建部门申请信息公开。通过查询发现情况如下： 规...
《浙江省城乡规划条例》第58条中，设计单位违反相关技术标准和规范进行设计，这个标准只是强制性标准，还是也包括推荐性标准？ 最近碰到一个投诉，业主...
有这样一个案例，有一家企业办理了一期工程的建设工程规划许可证，内含10个建筑物，过了一年，其中6个建筑竣工验收了，而另外几个建筑需要调整，建筑红线和建筑面积都必须调整，这就涉及到建设工程规划许可证的变...
1、准备建一个供电所，办公楼+营业部+设备房，不含电力设施，这样地类应该是公共管理和公共服务用地吧？容积率有什么要求？不含电力设施，就不是公用设施用地（供电用地），应该是商业用地（公用设施营业网点用地...
1、罩棚和车棚算建筑物还是构筑物？通常情况下，所谓构筑物就是不具备、不包含或不提供人类居住、活动空间功能的人工建造物，比如水塔、水池、过滤池、澄清池、沼气池等。依据《建筑工程建筑面积计算规范》有顶盖无...