某地机动车驾驶员培训有限公司未经批准擅自于2022年4月租赁某单位公共管理与公共服务用地，开办驾校训练场，根据《土地利用现状分类》(GB/T21010-2017)的规定，训练场属于交通服务场站用地。为此，该机动车驾驶员培训有限公司在未经有权批准的人民政府批准改变用途的情况下，擅自租用该宗土地开办驾校训练场的行为属改变土地用途的违法行为。
背景是当地有十几个驾校，多是租赁用地，现在的驾校资质取得的前提就是要取得交通服务场站用地，而且当地只有一家驾校是这个用地性质，其他的驾校都要取缔。
大家觉得这个是规划部门的问题么？应该如何解决？
建设工程规划批后管理办法（试行） （建筑部分） 第一条 为进一步加强和规范建设工程的规划批后管理工作，确保建设工程按批准的规划条件和建设工程设计方案进行建设，及时制止工程建设过程中的违法行为，根据...
如何打通村镇规划管理体制的“任督二脉”? 作者：刘家海 将 村镇规划管理的职能从市建委划转到市规划局以后，并没有实现对村镇规划的有效管理，原因有二： 一是从管理的力量上看不但没有得到...
或许有同行在城市规划管理的行政审批工作中，会有搞不明白建设项目的立项文件那么复杂，有备案、核准及批准，到底有什么规定，是什么文件规定的呢？什么类型的项目应当由什么部门来行文才算是合法有效的批文呢？...
1. 请教：在实际规划审批中，同属一个公司的相邻地块，用地性质不同（包含商业、商住、纯居住用地），规划指标不同（容积率、建筑密度、限高）能否放在一起平衡指标？是否有相关规定？ 回复：各地情况不同...
1、“当住宅建筑长度超过80米时，应在底层加设人行通道”，是临街才设，还是所有的都设？ 回复1：一般是沿街。 回复2：80米消防应要求断开，设消防通道。 2、老年...
1、城市总规中有没有个名词叫“城市空间增长边界”，还是强条。这个名词什么意思啊？ 回答1、差不多就是城市开发边界。 回答2、我们总体规划上写的是增长边界，现在我们这边住建厅要搞划定城市开发...