临时用地管理问答汇总

admin2年前城市规划管理685

1、《土地管理法》第57条规定:临时用地由县级以上政府土地部门审批,这里所指不包括区国土分局。

2、临时用地的申请需提交县级以上行政主管部门的项目批准文件,包括:立项文件、可研批复、初设批复等。

3、但抢险救灾等急需使用土地的,可以先行使用土地。

4、临时用地的灾后应当恢复原状并交还原土地使用者使用,不再办理用地审批手续;属于永久性建设用地的,建设单位应当在灾情结束后6个月内申请补办建设用地审批手续。

5、相关法律法规如下:1.《中华人民共和国土地管理法》第五十七条“建设项目施工和地质勘查需要临时使用国有土地或者农民集体所有的土地的,由县级以上人民政府土地行政主管部门批准。

6、《中华人民共和国土地管理法实施条例》第二十七条“抢险救灾等急需使用土地的,可以先行使用土地。

7、其中,属于临时用地的,灾后应当恢复原状并交还原土地使用者使用,不再办理用地审批手续;属于永久性建设用地的,建设单位应当在灾情结束后6个月内申请补办建设用地审批手续。

8、扩展资料:《浙江省实施<中华人民共和国土地管理法>办法》第三十三条“因工程施工、堆料、运输和地质勘查需要临时使用国有土地或者农民集体所有土地的,以及从事种植业、养殖业需要搭建临时建筑的,土地使用者应当根据土地权属与县级以上人民政府土地行政主管部门或者村民委员会、农村集体经济组织签订临时使用土地合同,并按照合同约定支付临时使用土地补偿费。

9、临时使用土地二公顷以下,由县级人民政府土地行政主管部门批准;临时使用土地二公顷以上,由设区的市人民政府土地行政主管部门批准;其中临时使用土地五公顷以上的,应当报省人民政府土地行政主管部门备案。

10、法律、法规规定须事先报经有关部门审核同意的,在报批前,应当先经有关部门同意。

11、临时使用土地的使用者应当按照临时使用土地合同约定的用途使用土地,并不得修建永久性建筑物。

12、临时使用土地的期限一般不超过二年。

13、临时使用土地期满,土地使用者应当退还土地,并恢复土地原状。

14、《浙江省临时用地管理办法(试行)》第七条“临时用地申请人(包括单位和个人)向拟申请用地所在地的县级国土资源行政主管部门提出申请,并提交下列材料:

(一)申请人身份证明资料和临时用地申请书。

(二)临时使用土地合同。

(三)工程建设项目审批(或核准、备案)文件,或者探矿权许可证。

(四)临时使用农用地的,提交临时用地复垦协议和土地复垦方案。


相关文章

规划管理交流5月5日上午

1、  仓储物流用地有没有停车率控制? 回复:各地标准不同,不同的仓储项目需要的停车辆数也不一样,根据功能需要配置。   2、  分期建设的小区,分期验收还是总体验收?...

小区增设人行出入口到底需要什么手续?规划部门参与老旧小区方案审批么?来投个票!

1、某项目的可研批复中1万米的排水管线,实际办理工规证时少了300多米,现在让写情况说明,如何解释?立项批文是上限值,不大于就可以了,而且办理工规证,建设单位提交的相关图纸,在优化线路时,线路缩短,而...

规划管理中项目设计方案至少该包括哪些内容?

在网上随便搜搜,都能发现各地规划局都提出了设计方案的深度要求,差异很大,让很多设计单位都无所适从,特别是在当前这么开放的全国市场形势下,上海的设计单位承接四川省的一个项目是很正常的不过的了,不过要根据...

南京市规划局关于建筑工程规划许可面积的管理规定(试行)

南京市规划局关于建筑工程规划许可面积的管理规定(试行) 一、为了加强对建筑工程规划许可面积的管理,根据《南京市城乡规划条例》和有关法律、法规、政策的规定,结合南京市的实际,制定本规定。 二、在南京...

城市规划管理问答20230731

1、安置房项目可以使用划拨用地么?查了划拨用地目录,安置房、廉租房和公租房都不符合。但是各地确实零星是划拨的。2、有关于物业用房的设计规范之类的文件么?通用的没有,各地可能也只有面积规定,详细的也是由...

城市规划管理交流1月13日

问题1:建筑层高6.3米,能定义为夹层么,还有是否计算建筑面积?地方出台容积率细则,层高超5.8建筑面积*2,规划许可是按国家规范填报还是按地方容积率计算细则填报?我们这个项目核发规划许可面积按地方出...