从事房屋安全鉴定应具备哪些资质条件?

admin3年前3248

从事房屋安全鉴定应具备哪些资质条件?


想要从事建筑结构检测鉴定业务,需要企业首先取得相应的准入资格,防止“无照经营”,一般从事建筑安全鉴定的机构应同时具备以下几个资质:

1)当地行政主管部门颁发的建设工程质量检测机构资质证书

2)当地质量技术监督主管部门或中国国家认证认可监督管理委员会颁发的检验检测机构资质认定证书(CMA)

3)中国合格评定国家认可委员会颁发的检测机构认可证书(CNAS)或者当地政府部门颁发的房屋安全鉴定类(抗震鉴定、可靠性鉴定等)证书


具备这些资质还不够,还要看其能力附表是否具备相关的能力范围及项目,

建设工程质量检测机构资质证书附表中有地基基础工程检测、主体结构工程检测、钢结构工程检测、幕墙工程检测、见证取样等项目;

检测机构认可证书(CNAS)附表有工程施工质量评价、结构设计复核、结构安全性与可靠性评价及结构抗震性能评价等很多项目。

 

各地都有很多检测机构,以检测报告冒充鉴定报告,或即使包含鉴定内容,但却因资质不足最终出具正式报告时加盖检测专用章。此类现象屡见不鲜,在此要特别强调,没有鉴定资质的检测单位出具的鉴定报告不仅无任何法律效力。



一般如何识别

可查询各地省市住建部门公布的房屋安全鉴定机构里面,有没有湖南某工程检测公司的名字。

在中国合格评定国家认可委员会官网获认可的检验机构名录中查询。


只有建设工程质量检测和CMA检测资质,就敢出具房屋安全鉴定报告,属于“无照经营”,违反相关规定!


这些年,经常在很多建构筑结构安全鉴定招标信息中看到,资格条件中只要求建设工程质量检测机构资质证书和检验检测机构资质认定证书(CMA),而且是低价中标,这样很容易使得一些不具备能力的检测机构蒙混过关。



“检测”与“鉴定”有哪些区别?


经常遇到业主咨询,说想出具一份检测报告,仔细询问检测的目的时,说是想了解房屋是否安全,这时候我都会对其纠正,这是鉴定报告。

 

很多人对房屋“检测”和“鉴定”分不清楚,认为检测与鉴定是一个概念,其实不然,检测与鉴定两者关系密切,但又有所区别。

简言之,检测是鉴定的前提,鉴定是在检测结果基础上进行的分析与评定。

一般看报告里提到的是检测检查还是鉴定。


【房屋安全鉴定报告模板】


房屋安全鉴定报告包括哪些内容?

一、工程概况 

二、鉴定检测事由 

三、鉴定检测依据

(1) 《建筑结构检测技术标准》GB/T 50344-2019;(2) 《砌体工程现场检测技术标准》GB/T 50315-2011;(3) 《民用建筑可靠性鉴定标准》GB 50292-2015;(4) 《砌体结构设计规范》GB 50003-2011;(5) 《建筑结构可靠性设计统一标准》GB50068-2018;(6) 《建筑结构荷载规范》GB 50009-2012;(7) 《建筑变形测量规范》JGJ 8-2016;(8) 其他相关的国家规范、标准及规程等;(9) 实地勘察资料等。 

四、鉴定检测设备

五、鉴定检测内容 

六、鉴定检测频率 

七、鉴定检测结论 

八、安全性评定

九、建议

十、声明

十一、报告附表


相关文章

给即将毕业的城市规划专业同学一些建议 (转)

即将毕业,也许大家很早以前就看过这篇在abbs上的帖子,关于规划技术层面上的东西还有很多需要我们探索,一下的只是一个大的方向,让大家在跨入社会的时候也能昂着头望望自己身在何处,将要走向哪里,我个人觉得...

中山市精心打造的华南地区大型花卉、盆景、现代休闲农业集散中心:华南(中山)苗木交易中心

中国·华南(中山)苗木交易中心位于珠江三角洲伟人故里中山市沙溪镇北部,广州至珠海西线高速中山西出口1公里处。园区总体规划占地面积为8000亩,目前已落实土地面积有3000亩,现一期开发面积为1600亩...

美国当代社区的自我管理——韦斯特利小区见闻(转)

美国当代社区的自我管理——韦斯特利小区见闻 美国首都华盛顿郊区弗吉尼亚州劳登县的韦斯特利小区宁静、整洁,居住环境十分理想。小区实行自我管理,显得有条不紊,井然有序。 自我管理不是各行其是,...

城市规划专业方面的公务员考试申论题目(值得一看)

看到一个2012年国家公务员考试申论预测题,题目很长,罗列了一些城市规划领域的一些资料,看起来很有意思,转过来和大家一起共享: 1. 城市规划是对城市的未来发展、城市的合理布局和安排城市各项工程...

12车道的大马路多少年没有见识过了?

今天看到新闻提到某县经济体量靠后、人口总量不多,人流量、车流量不大,修马路却修了12车道,路很豪华,跑在路上的车却没几辆。好做面子工程,不做里子工程,是一些干部政绩观发生偏差、决策失误的具体体现。作为...

从城市规划角度谈购房注意要点

瓷砖到家后,我请了水电工、泥水匠、木匠、油漆工来看现场,听了预算和工期估算,真是头大无比,真是想全部委托给装修公司算了。下午上班的时候,有同事说他的朋友在另外有个小区有套精装修的房子125平方米要出售...