1、什么样的设计算是别墅？具体怎么区分？有没有文件支撑？
2、申请人办理用地规划许可证时提供的用地预审与选址意见书三年有效期已过，此意见书能否作为有效证件？还是通知申请人重新办理用地预审与选址意见书后再来办理用地规划许可证？
3、改功能的项目，如果原来功能已经完成竣工备案但没办房产证，用地性质从一类工业改成了新型产业，现在申请改功能，需要把原来的证和图纸收回作废吗？
4、市政管线类项目，一般以什么作为使用土地证明文件？
5、核发乡村建设规划许可证，公共设施建设项目占用村集体土地，是村民委员会或集体经济组织申请。乡、镇人民政府可以是项目主体吗？
6、一级公路的养护设施如倒班房等属于什么用地？
问题1：某地块容积率3.0，后来业主违规盖到3.4了，怎么处理？ 回复1：罚款。在违建部分没有自行拆除之前，不予以竣工认可，不办房产证，不进行任何支持。 回复2：超建部分收费及土地出让金也...
昨天有个国土部门的访客通过邮件问了一个问题，以前从来没有涉及过，毕竟是属于他们国土部门的问题，不过拿来交流一下，确实有点意思。 某县有一个房地产项目，居住用地，占地10万平方米，分三期开发，目前...
有个企业1983年取得了一个土地，现在不懂要办理什么手续，有个部门要他们出示建设用地规划许可证，他们说好像当时不办这个证啊，就打电话过来问，到底是什么时候建委开始发放建设用地规划许可证的？ 我也不知...
规划设计方案施工图规划审查阶段，大家很多情况下都会忽视建筑物外立面规划，效果图要做的，也是看的，但也是大体看一看，看看建筑物外立面是否美观，是不是和周围的环境协调，到此为止而已，甚至都不会去深究到底外...
①资料是否齐全问题：地形图（是否范围够大，一般为项目用地外扩50米以上）、设计图纸（建筑物尺寸是否一致）、重要路段临街效果图、现场照片（以上需电子文件磁盘一张）、项目简要说明、规划设计条件、选址意见书...
1、小区的围墙，是按照建筑红线建，还是按用地证边线建？按用地红线，围墙不是建筑物只需要退用地红线，一般各地会规定门卫房、配电房等小面积配套附房都可以酌情少退用地界，即可以在建筑红线以外。2、政府要求容...