开发商起诉规划部门胜算几何?

admin3年前城市规划管理1306

案例:

2019年5月,A公司通过竞拍取得一宗商业用地,同年12月向当地规划部门提交了规划设计方案文本,2020年1月,规划部门基本完成了技术审查,并于2月通过了当地规委会汇报,但并未正式批准,同时A公司通过调研,考虑到业态调整,又编制了一份新的规划设计方案,并于2月底提交规划部门。

规划部门收到新方案文本,认为原来的方案已经通过规委会,而新方案对老方案有颠覆性调整,以书面通知的形式回复A公司,新方案不予以通过,要求不得对老方案有原则性调整。

经过多轮协商,双方一致达不成一致意见。

A公司向当地政府几次信访未果,最后决定起诉当地规划部门。

大家如何看待这个问题?有什么好的建议?


相关文章

杭州城市管理的经验及建议

一、杭州市基本情况 杭州经济发达,有“钱塘自古繁华”之称,经济总量居全国省会城市第二位(第一为广州),经济综合实力跻身全国大中城市前10位。全市总人口666.31万,市区人口417万,总面积1659...

竣工验收发现建筑面积有少量增加怎么处理?

大家可能经常会遇到这样的情况,某个企业报建了一栋建筑,办理了建设工程规划许可证,许可的建筑面积为1000平方米,这个面积一般直接来自于施工图的说明里面,一般是比较准确的,也有一些比较仔细的地方是要经办...

环保部门管不管规划部门确定的一二三类工业用地?

周末单独来讨论一个问题,是昨天群里讨论得比较激烈的。对于工业地类的认定是怎么考虑的。规划二类工业用地,上疑似三类的项目,非上不可,咋解决?这个必须是重点项目,上规委会,走调规程序。三类工业用地不能在二...

超稀罕的规划用途变更案例!

这个一个针对共有用地的规划用途变更,共有用地本来就很少见,加之是2个用地单位3本土地证,而仅针对其中一本证的规划用途变更,是多少少见啊! 上案例吧: 这个肯定是一个历史遗留问题,是邮政局的...

某地考察学习的经验-项目推进方面

某地项目建设推进的先进做法: 1、早谋划早研究,规划早,投资开发计划早确定,不变更,领导决策不动摇。一般情况片区规划早确定,详细规划编研比较早,单个项目在策划同时开展,由自然资源局与城投公司一并推进,...

改建特殊案例一

说案例: 有一个工业企业02年取得建设工程规划许可证,一共是6个建筑,分几个施工许可证,有部分已经取得房产证,其中有个车间,已经办理了施工许可证,房子已于2003年就已经建成空置。但是没有竣工验...