苏防 [ 2020 ]5 号

 省人防办关于明确物流项目修建防空地下室范围的通知

各设区市人防办：

随着物流业的不断发展，物流项目巳不是以往单纯的仓库库房概念 ， 涵盖各 类服务功能的建   筑。 防空地下 室的建设 要求与建筑物的 类型息息相关 。 在国家未具体明确物流项   目建设 范围的情况下，我办根据《中华人民共和国人民防空法》《江苏省 人民防空工程建设使用规定》等法律法规精神，贯彻落实“放管服”改革工作要求，结合物流项目中各类建筑的实际功能， 明确修建防空地下室的范围如下：

 （一）本通知所称物流项目是指开展物品的收发、存储、装卸、搬运、物流 加工、配送、信息处理等物流 活动的项目。

 （二）城市新建民用建筑应当按照有关规定建设防空地下 室。 根据《民用建筑设 计统一标 准》( GB 50352- 2019 )， 民用建筑是供人们居住和进行公共活动的建筑的总称。

 （ 三 ）根 据《物流 建筑设 计规范》( GB  51157- 2016 )， 物流建筑群中包含物流建筑、场坪、辅助生产设施、办公建筑、生活服务设施、交通和运输设施和其他配套设施（见附件），其中的办公建筑、生活服务设施以及其它配套设施中的＂展示及交易建筑"、“培训或研发建筑＂暂按不含应建防空地下室的总建筑面积 5％至 9％的比例建设防空地 下室。其余建筑暂列入不需要修建防空地 下室的 建筑物范围。

附件：物流建筑群的功能组成

  江苏省人民防空办公室文件

附件

物流建筑群功能组成

根据江苏建设用地指标文件，《减速生仓储、配送行业建设用地指标》，容积率不小于1.0，建筑系数不小于40%，所以大家注意带罩棚的平台建筑面积半算，建筑系数全算的哦。

另附据说是南京工业项目规定：

不需要修建防空地下室的建（构）筑物范围


类别 典型建（构）筑物


工业用地上的厂房及其生产性配套设施


（1）车间、厂房；

（2）配套设施：为其生产服务的给排水、供电、供暖、动力、仓储、监控、产品测试检验、维修、更衣淋浴、门卫等用房。