分期规划问题20190918

admin6年前城市规划管理2405

1、有一个大的地块出了一个规条书,在规条书里面分成了两个地块,对两个地块分别给出了指标。目前地块二已经修建完了,前期已经分了几期进行核实,最后这次核实,能不能只核实本次部分的,等到规条书的地块一二全部修建完成之后再核实。?

回答1、对应一个工程证核实的情况比较常见。我们的操作是可以去核实,出核实意见。整体完工了再出正式的核实证明书。

追问:另外为还想问下,这个项目比较复杂,有政府修建的安置房还有开发商修的商业房,在其中一个地块上三期,前两期已经核实,这是地块上的第三次核实,也是最后一次核实。按道理是不是应该要把经济指标拿来统一核实,另外一个地块还有一栋商业没修,但是目前政府想早点交安置房,就想先不核实指标,最后等待另外一块地上的东西修完之后再两个地块(属于一个规条书)一起核实指标。不知道这样操作得不得行?

回答2、注明就行了,我们一般都是写了,因啥原因未对**进行核实,待**建设完成后一并核实。我们还发明了所谓的现状核实,就是规划核实的时候我只说现状修了什么什么,多大面积等等。然后发个函。其他指标不管。

 

2、城市规划区内的集体用地建设项目,可以办规划许可不?有没有政策依据?

回答1、城乡规划法,无论正面理解,还是从什么用地上办理乡村规划许可然后反着理解,都是这样的。
标签: 规划核实

相关文章

移动式、固定式摊棚需要报建么,不报建算违法建筑么

很多城市道路两侧设置了移动式摊棚,甚至是报亭等,体量较大。这些有些是周边的居民为解决就业问题而制造的,有些甚至是城管部门制造好了批准某些使用的。那么到底这些是临时建筑还是设施?算不算违法建筑,算不算违...

镇区内集体土地入市编制什么规划么?

1、临时建设工程规划许可证一般的时限是多久?延期的话可以延多久?延几次?具体看各省城乡规划条例,一般是和永久的工规证一样的可以延期2次,每次1年。2、开发边界外存量建筑用地是不是必须依据村庄规划才能做...

城市规划管理交流2月18日

问题1:市政道路工程规划许可证如何办理?(土地证没有) 回答1:不需要土地证,只要有划拨决定书或用地批复就可以办理 问题2:原来老小区里的废弃锅炉房所占地块是否可以住宅开发,盈利用于小区专...

什么是规划保证金?

昨天有个同行问我知道规划保证金么?说实话,我们这里没有这个说法,不过听规划保证金几个字,从字面上也很好理解,为了让建设单位或个人能很好的遵守规划,缴纳一定金额的费用作为规划保证金,待验收合格后返还,如...

国土部关于设施农用地手续办理的问题的答复

咨询:您好!我是一名基层国土局工作人员,在办理设施农用地手续中遇到几个问题想咨询一下:1、如果申请地块符合土地利用总体规划但妨碍省、市、县地方政府的工业园区规划或城市规划、道路规划等,还能不能办理设施...

城市规划管理问答20230511

1、某房地产开发项目,超建一层,处没收等值财产并处造价10%的罚款。超建后依然符合规划条件。超建这一层是处罚后现状保留,还可以核实办理不动产登记。你们怎么看?答按照前几天规划许可变更的规定,开建后,再...