关于明确集装箱型等新型建筑物规划管理规定的通知

宁规字〔2013〕107号

各有关单位：

为了规范利用集装箱、活动板房构件等设施进行建设活动的规划管理，统一审批标准，根据《中华人民共和国城乡规划法》、《南京市城乡规划条例》等法律、法规的有关规定，结合我市实际，现对集装箱等新型建筑的规划管理工作通知如下：

一、凡是对集装箱、活动板房或者其他各类已有设备、设施进行房屋化改造，并利用其进行生产、生活、经营性等活动的建设行为，均应办理规划审批手续。

二、单位或者个人进行上述新型建筑的建设，应当在已取得国有土地使用权的用地（或临时用地）范围内，且仅将该建筑作为非经营性的施工用房、职工临时宿舍。除此以外，不得建设上述新型建筑。

三、按照上述规定的要求建设新型建筑物，应参照《南京市城乡规划条例》第三十九条规定，向城乡规划主管部门申请核发临时建设工程规划许可证，并按照《南京市建设项目规划公示实施办法（试行）》的要求履行审批前、审批后规划公示程序。

四、经批准的新型建筑物，使用期满应自行拆除，经批准延期的，延期以一次为限，期限不得超过一年。其中，作为建设项目施工用房、职工临时宿舍的，应在申报建设项目规划核实前自行拆除。

五、建设新型建筑物，应符合城乡规划，服从规划管理，并不得有下列行为：

1、妨碍道路交通、消防安全；

2、影响周边已有建筑的日照、通风、出行等；

3、从事各类经营性活动；

4、影响城市景观；

5、其他影响城乡规划实施的情形。

六、违反本规定建设新型建筑物的，由城乡规划主管部门、城市管理主管部门按照《南京市城乡规划条例》第五十八条的规定处理。

七、本规定自发布之日起施行。

                                                       南京市规划局

                                                  二〇一三年四月二日